Vorarlberg, Bregenz, Fußach , Mühlwasen 73

Penthouse Wohnung Top A8 in Seenähe

€ 810.463
€ 810.463

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

96,37 m2

Wohnfläche

218842

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 810.463
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 270
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 21
Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000
Einmalkosten € 49.036
Provision keine

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,2% Vertragserrichtungsgebühr
96,37 m2Wohnfläche
2.776 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
1Nebenräume
DachgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2024Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
PenthousewohnungObjekttyp
1Badezimmer
48,24 m2  Terrasse
11,42 m2  Keller
2,96 m2  Abstellraum
68,74 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Luft Wärmepumpe
  • Photovoltaik
Heizung
2025Verfügbar ab
29 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Rollladen
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Klimatisiert
  • WG-geeignet

Klimatisiertes Penthouse in Seenähe und voll im Grünen!

In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt

"WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt.Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.

Diese Penthouse ist modern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen im Winter und im Sommer sorgt. Im Sommer wird die Wohnung durch die Fußbodenheizung gekühlt. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage.

Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.

Wir unterstützen Sie selbstverständlich auch in Finanzierungsfragen.

 

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Details

Zimmer4 Zimmer
Größe96,37 m²
Kaufpreis€ 810.463,-
1 Tiefgaragenplatz€ 27.000,-
Gesamtkaufpreis ohne Nebenkosten€ 837.463,-
3,5% Grunderwerbsteuer€ 29.663-
1,1% Grundbucheintragungsgebühr€ 9.323,-
1,2% Vertragsrechtliche Abwicklung€ 10.050,-
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten€ 886.498,-

Kontakt

Kirchstraße 2, 6811
Göfis 6811

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Ansprechpartner

Karl Zimmermann MSc
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Karl Zimmermann MSc

Kirchstraße 2, 6811
6811 Göfis


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