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Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung mit wunderschöner Dachterrasse zu vermieten
Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung mit wunderschöner Dachterrasse zu vermieten
3 Zimmer
Grundriss
85 m²
Fläche
€ 1.960,5
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.960,5
Netto-Kaltmiete
€ 1.673,5
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 287
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.960,5
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 1.673,5
Kaution
€ 5.900
Objekt Informationen
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
2014
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthousewohnung
Terrasse
147 m²
Keller
14 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Verfügbar ab
ab September 2026
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
42,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,68 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A+
Externe ID
Revital_oO-2023-00137
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
Ausstattung:
-
Bad mit: Badewanne, Dusche
-
Ausrichtung Balkon: Südwesten
-
Lift
-
Gäste-WC
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung mit 147 m² Dachterrasse zu vermieten
Diese hochwertige Penthousewohnung im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², einer außergewöhnlichen Dachterrasse mit ca. 147 m² sowie einer modernen und durchdachten Raumaufteilung.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden und raumhohen Holztüren ausgestattet und schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Oberlicht, das den Raum mit angenehmem Tageslicht erfüllt. Das WC ist separat ausgeführt und durch eine Milchglaswand optisch elegant vom Badezimmer getrennt.
Die beiden großzügigen Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten jeweils einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Zusätzlich verfügt jedes Zimmer über einen TV-Anschluss.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die beeindruckende, teilweise überdachte Dachterrasse. Hier genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden und einen herrlichen Ausblick. Die moderne Einbauküche ist mit einem Backrohr sowie einem Dampfgarer-Kombigerät ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speis mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Stauraum.
Ein weiterer Pluspunkt ist der ca. 8 m² große Lagerraum auf der Dachterrasse. Dieser eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Terrassenmöbeln oder als zusätzlicher Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Liftzugang zur Wohnung, der höchsten Wohnkomfort und ein exklusives Wohngefühl bietet.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis bereits inkludiert.
Die Lage vereint Ruhe und beste Infrastruktur: Das Ortszentrum von Schruns sowie der Bahnhof sind in rund fünf Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mietbeginn ist ab dem 01. September 2026 möglich.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.