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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Maisonette / Vorarlberg / Feldkirch / Feldkirch / Reihenhauscharakter mit Garten und Dachterrasse

Reihenhauscharakter mit Garten und Dachterrasse

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3 Zimmer

Grundriss

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89,61 m²

Wohnfläche

€ 360.000

Preise

Kaufpreis € 360.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 402,27
Monatliche Kosten € 402,27

Objekt Informationen

Wohnfläche 89,61 m²
Zimmer 3
Baujahr 1994
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
Badezimmer 1
Terrasse 15,80 m²
Garten 31,21 m²
Keller 1,82 m²
Heizung
  • Gas
  • Zentralheizung
Verfügbar ab Ab Sofort
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 66,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,16 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID Hagen-00354
Parkplatz
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Laminat
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster
  • icon Gäste-WC

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Objekt Beschreibung


Wohnen im Grünen – Maisonette mit Reihenhauscharacter mit Garten & Dachterrasse in Feldkirch-Nofels

Sie träumen von einem Zuhause, das Ruhe, Natur und Lebensqualität vereint? Dann ist diese charmante Maisonette-Wohnung mit Reihenhauscharacter in Feldkirch-Nofels genau das Richtige für Sie!

Diese Wohnung in ruhiger Lage bietet Ihnen nicht nur eine außergewöhnliche Raumaufteilung über mehrere Etagen, sondern auch einen privaten Garten und eine sonnige Dachterrasse – perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Individualität schätzen.

Mit nur wenigen Renovierungsarbeiten verwandeln Sie dieses Objekt in Ihr ganz persönliches Wohnparadies.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
•Maisonette-Wohnung mit einzigartigem Split-Level-Design
•Einbauküche mit Geräten
•Helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht
•Großzügige helle Räume, teils teilbar für flexible Nutzung
•Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
•Abstellraum und viele weitere Stauflächen
•Privater Garten – ideal zum Entspannen oder für kleine Gartenprojekte
•Sonnige Dachterrasse – Ihr Rückzugsort mit Weitblick

Lage & Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung:
•Einkaufsmöglichkeit: ca. 550 m
•Stadtbushaltestelle: ca. 250 m
•Kindergarten: ca. 650 m
•Volksschule: ca. 1.200 m

Natur & Freizeit direkt vor der Haustüre:
Ob gemütliche Radtouren, sportliche Ausflüge oder entspannte Spaziergänge – hier wohnen Sie mitten im Freizeitparadies:

•Der Radweg nach Nofels-Bangs beginnt quasi vor Ihrer Haustüre und bietet Anschluss an die Radroute 1 (Ill-Rhein-Route) – perfekt für ausgedehnte Touren entlang des Rheindamms.
•In nur ca. 700 Metern erreichen Sie das Waldgebiet, das mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen zum Abschalten und Durchatmen einlädt.
•Ob gemütliche Radtouren, sportliche Ausflüge oder entspannte Spaziergänge – hier wohnen Sie mitten im Freizeitparadies.

Top-Lage für Pendler:
Die Grenzübergange Nofels - Ruggell (FL) und Bangs-Lienz (CH) sind weniger als 5 Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler in die Schweiz oder Liechtenstein.

Ob Sie als Paar, Familie oder Einzelperson ein neues Zuhause suchen – diese Wohnung bietet Ihnen Raum zur Entfaltung und eine Umgebung zum Wohlfühlen.

Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – dieses Objekt wird Sie begeistern!

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