Großzügige 5-Zimmer-Familienwohnung – provisionsfrei in Dornbirn

Privatverkauf | ca. 103 m² Wohnfläche | 4 Schlafzimmer | 25 m² Terrasse | Carport + Schopf + Keller

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im unteren Geschoss befinden sich vier getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad, WC und ein Abstellraum. Das Obergeschoss bildet mit der 37 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnküche den gemeinsamen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf die 25 m² große, teilweise überdachte Terrasse mit Markise.

Die Highlights auf einen Blick

1. ca. 103 m² Wohnfläche
2. 4 getrennt begehbare Schlafzimmer
3. großzügige 37 m² Wohnküche
4. 25 m² Terrasse, teilweise überdacht und mit Markise
5. Carport mit angeschlossenem kleinem Schopf
6. eigenes Kellerabteil (ca. 6 m²)
7. gepflegte Wohnanlage, Baujahr 2001
8. provisionsfreier Privatverkauf
9. Stadtbus direkt vor der Haustür, Bahn ca. 500 m entfernt
10. zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
11. städtischer Kindergarten direkt gegenüber

Kosten

Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten betragen ca. 478 €, davon entfallen 173 € auf den Reparaturfonds.

Große Investitionen wurden in den letzten Jahren getätigt (Dach, Terrasse und Fassade), so dass in nächster Zeit keine größeren Ausgaben anstehen.

Kaufpreis

€ 470.000 VB

Privatverkauf – keine Maklerprovision für den Käufer.

Die gesetzlichen Kaufnebenkosten (unter anderem Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung und Vertragserrichtung) sind vom Käufer zu tragen.

Besichtigung

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, unsere Wohnung persönlich vorzustellen.