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Helle 3-Zimmer-Wohnung auf 2 Stockwerken in Lauterach

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N/A

Grundriss

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78,00 m²

Wohnfläche

€ 1.380

Preise

Gesamtbelastung € 1.380
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 180
Kaution € 3.600
Erklärung Kosten Miete 1.200,- plus BK 180,- à-conto-Zahlung

Objekt Informationen

Wohnfläche 78,00 m²
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2004
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
Terrasse Vorhanden
Keller Vorhanden
Abstellraum ca. 2 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 01.03.2026
Befristung nein
Heizwärmebedarf (HWB) 53 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,69 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden, Westen

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Objekt Beschreibung

Charmante Wohnung für Paare oder kleine Familien.


Im oberen Stock befindet sich diie Küche, Essplatz und Wohnbereich, ein Abstellraum und die ca. 10 m2 grosse, südwestseitig ausgerichtete Terrasse.

Im unteren Stock ist der geflieste Eingangsbereich mit Garderobe, ein Bad, WC, Abstellraum unter der Treppe, Kinderzimmer/Büro und Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Bad, WC und Eingangsbereich sind gefliest.


Die zentrale Lage bietet Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahn in Gehdistanz. Trotzdem sind SIe in ein paar Minuten im Ried, am Jannersee oder an der Ach.

Die Autobahnanschlüsse Dornbirn Nord und Lauterach bzw. Wolfurt sind ebenfalls rasch erreichbar.


Inkludiert ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.

Zusätzlich sind die üblichen Allgemeinräume wie Fahrradkeller, Trockenraum und Kinderwagenraum verfügbar.


Die Wohnung wurde im April 2024 teilweise renoviert. Die aktuellen Mieter ziehen aufgrund geänderter persönlicher Umstände leider aus.


Interessiert?

Bei ernsthaftem Interesse sind Sie bereit, vor einem Besichtigungstermin eine Selbstauskunft zuzusenden, diese wird selbstverständlich vertraulich behandelt.