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Maisonette
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Vorarlberg
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Bregenz
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Moderne 3-Zimmerdachgeschosswohnung mit Terrasse
Moderne 3-Zimmerdachgeschosswohnung mit Terrasse
3 Zimmer
Grundriss
65,00 m²
Wohnfläche
€ 368.000
+435. .... 
Preise
Kaufpreis
€ 368.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 302,5
Monatliche Kosten
€ 399,74
Monatliche Kosten (MwSt.)
€ 399,74
Einmalkosten
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
3% des Kaufpreises plus 20% USt.Provisionspflichtig
Objekt Informationen
Wohnfläche
65,00 m²
Zimmer
3
Etage
1 .OG
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
2013
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Badezimmer
1
Terrasse
20,00 m²
Keller
5,00 m²
Heizung
- Gas
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
ab 01.01.2026
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
b
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,63 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
a+
Externe ID
52851_0020001309
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
Ausstattung:
-
Lift
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Moderne 3-Zimmerdachgeschosswohnung mit Terrasse
Raumaufteilung:
- Heller und offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse
- Zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer
- Überdachte Terrasse mit Abstellraum
- Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
Highlights:
- Dachgeschoss
- Edles Parkett- und ansprechende Fliesen
- Moderne und zeitlose Einbauküche mit viel Stauraum
- Gehobene Elektrogeräte wie das große Induktionskochfeld und der Backofen mit Dampfgarfunktion
- Raumhochgefliestes Tagelichtbadezimmer
- Badewanne und Regendusche mit Glaswand
- Hochwertige Einbauten
- Großzügige und sonnige Terrasse mit Markise
- Fußbodenheizung
- Elektrische Jalousien
Qualitativ hochwertige Bauausführung:
- Massivbauweise der Firma Hefel
- Innenwände aus Ziegel
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Solaranlage für Warmwasser
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz
- Lift im Haus
Lage:
- Hohe Lebensqualität durch die Nähe zum Bodensee, zum Ried und zum Rheinvorland
- Gute Verkehrsanbindung
- Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen in naher Umgebung.
Details auf Anfrage!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar
1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen
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