Ferienwohnung mit Ferienwidmung

Die Immobilie liegt in sonniger und ruhiger Hanglage oberhalb von Dalaas im Klostertal. Die naturnahe Umgebung bietet Erholung und eine schöne Aussicht auf die Bergwelt.
Das Skigebiet Sonnenkopf ist nur wenige Minuten entfernt, der Einstieg ins Skigebiet Arlberg in rund 10 Autominuten erreichbar. Die Region bietet ideale Voraussetzungen für zahlreiche Bergsportarten wie Skifahren, Snowboarden, Wandern und Mountainbiken sowie eine sehr gute Anbindung an Bergbahnen.

Auch die Skigebiete Stuben, Zürs und Lech sind in etwa 25 Autominuten erreichbar und zählen zu den schönsten Regionen der Alpen. Damit eignet sich die Lage ideal für Winter- und Sommeraktivitäten in einer der beliebtesten Bergregionen.
Wohnung und das ganze Inventar dazu.

Diese großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet vier Schlafzimmer, zwei Südbalkone, eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Die gepflegte Immobilie befindet sich in einem Doppelhaus (Baujahr 2002, Modernisierung 2016) und wird vollständig möbliert sowie bezugsfertig übergeben.

Eine flexible Nutzung als Eigennutzung und touristische Vermietung ist möglich.

Ausstattung & Highlights:
Ferienhauswidmung (selten in Vorarlberg)
128,54 m² Wohnfläche
Küche und Wohnbereich
4 Schlafzimmer / 8-10 Betten
2 Südbalkone
Garage (18,02 m²) + 1 Außenstellplatz (25m²)
Schi- und Waschraum mit Schischuhheizung

Vermietung & Betrieb:
Die Immobilie wird seit Jahren erfolgreich touristisch vermietet. Eine bestehende Struktur mit eigener Domain, Feratel-Buchungssystem sowie Anbindung an Portale wie Airbnb, Booking.com und FeWo-direkt ist vorhanden und kann nahtlos übernommen werden. Die Organisation vor Ort ist eingespielt und ermöglicht einen reibungslosen Weiterbetrieb.

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Carmen Pfanner | ImmoSky Vorarlberg | +43

Schulen:


Einkaufsmöglichkeiten:
Im Zentrum von Dalaas befindet sich ein großer SPAR-Supermarkt, der in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der nächstgelegene größere Ort mit zahlreichen Geschäften ist Bludenz in rund 15 Kilometern Entfernung. Dort befindet sich unter anderem auch der ZIMBAPARK mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Öffentlicher Verkehr:
Die Landbus-Haltestelle ist in nur ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine bequeme, autofreie Verbindung zum Skigebiet Sonnenkopf.