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Erstbezug: Grossartiges Loft mit Blick zur Ill

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4 Zimmer

Grundriss

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147 m²

Fläche

€ 1.738

Dragana Spehar

Reich GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.738
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 250
Miete (exkl. MwSt.) € 1.330
Kaution € 5.214
Provision keine

Objekt Informationen

Wohnfläche 147 m²
Zimmer 4
Etage 2. OG
Baujahr 2026
Objektart Wohnung
Objekttyp Loft
Badezimmer 2
Verfügbar ab 1.10.2026
Befristung 5 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 62 kwh/m²a
Externe ID G8, 2. OG

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung

Wir vermieten im Ganahl Areal eine komplett neue Wohnung.

Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss, den hochwertigen Ausbau und die grosszügigen Räume.

Der Wohn-Essbereich ist zur Ill hin ausgerichtet und hat eine wunderschöne Fensterfront mit Blick zum Fluss und zu den Bergen. Die überhohen Räume sind alle bereits mit Designer-Lampen ausgestattet. Die helle Einbauküche mit allen Apparaten ist offen zum Wohnraum hin. Die Wohnung verfügt neben dem grossen Wohnbereich (37.4 m2) und dem Essbereich (12.2 m2) über eine Eingangszone, drei Zimmer sowie zwei Badezimmer, einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne.

Vom Flur aus geht eine Treppe in den Galeriebereich (30.2 m2) mit geringer Raumhöhe. Dieser kann als Arbeitsplatz, als Spielbereich für Kinder oder als Stauraum genutzt werden. Ein zusätzlicher Abstellraum ist vom Treppenhaus aus zugänglich.

Die Räume können mittels elektrisch betriebenen Aussenstoren abgedunkelt werden. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat belegt.

Machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Parkplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung (zu € 70.- plus MwSt pro Monat).


Die Haltung von Hunden oder Katzen ist nicht erlaubt. Keine Behördengarantien und Institutionen.


Die Bilder sind von der identischen Wohnung ein Stockwerk darunter. Diese Wohnung hat den noch besseren Ausblick, da sie höher gelegen ist.




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