Exklusives Loft mit großer Terrasse in Dornbirn

ca. 97 m² Wohnfläche und 20 m² Terrasse
helle, lichtdurchflutete Räume mit Raumhöhen zwischen 3,20 m und 5,40 m
attraktiver Wohn-Koch-Essbereich mit raumhoher Verglasung
großzügige Terrasse mit Ausblick ins Grüne
Tischlerküche mit Markengeräten (Miele) und Bora-Kochfeld
zwei Badezimmer mit designklaren Fliesen und Armaturen (Villeroy & Boch)
hochwertiger Massivholzparkett und Einbauschränke vom Schreiner
praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
offener Kaminofen für gemütliche Stunden
Heimkinoleinwand
elektrische Sonnenmarkisen und Deckenventilatoren
Panoramfenster mit Drei-Scheibenisolierverglasung
die Wohnung ist barrierefrei mit dem Lift erschlossen
errichtet in Massivbauweise von renomiertem Vorarlberger Bauunternehmen
hervorragende Infrastruktur vorhanden
Stadtzentrum von Dornbirn zirka 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt

Betriebskosten: € 322,20
Betriebskosten Tiefgarage: € 10,-
Nettomiete TG-Platz: € 80,- (Platz für PKW, Motorrad und Fahrrad)
Nettomiete: € 1.998,-


Nebenkostenübersicht:
Vertragserrichtungskosten € 420,- zzgl. 20 % Ust.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Bankgarantie oder bar

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage:
Dornbirn zählt zu den lebendigsten Städten Vorarlbergs und bietet ein hervorragendes Umfeld für anspruchsvolle Mieter. Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – der nächste Haltepunkt ist bequem in nur 3 Gehminuten erreichbar, von wo aus Sie den Hauptbahnhof in lediglich 4 Minuten erreichen.

Das Stadtzentrum Dornbirns punktet mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die bekannte Messe Dornbirn sowie zahlreiche Freizeitanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber bietet die reizvolle Vorarlberger Landschaft mit dem nahegelegenen Rheintal und den Ausläufern des Bregenzerwaldes ideale Möglichkeiten zur Erholung.

Familien profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der Umgebung. Dank der hervorragenden Verkehrsverbindungen sind auch die Nachbarstädte Bregenz, Feldkirch sowie der internationale Bodenseeraum rasch und unkompliziert erreichbar.