Der Traum vom LOFT zum greifen nah

€ 550.000
€ 550.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

110 m2

Wohnfläche

233757

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 550.000
110 m2Wohnfläche
3Zimmer
SaniertBautyp
2008Baujahr
WohnungObjektart
LoftObjekttyp
2Badezimmer
16.99 m2  Garten
13.23 m2  Keller
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
Heizung
Ab Sommer 2024Verfügbar ab
29.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
REALBURO_Hagen5506Externe ID
Diese Wohnung wird Sie beeindrucken.

Wir bieten Ihnen diese einmalige Gelegenheit zum Kauf an. In einem ehemaligen Stickereizentrum wurde 2008 die Gemäuer kernsaniert und eine Loftwohnung gestaltet, welche Platz und Freiraum bietet.
Sie verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer und einen eigenen Garten.

Highlights:

- Raumhöhe von ca. 4,20 verleiht ein besonderes Flair
- Galerie mit eigenem Homeoffice und Schlafzimmer
- edle Fußböden
- überdachte Terrasse mit ca. 18m² und Gartenanteil mit ca. 16m²
- offener Wohn- Koch und Essbereich
- zentrumsnahe Lage und dennoch ruhig
- großzügiger Keller mit ca. 13m² bietet ordentlich Stauraum

Stand Rep.Fonds per 31.12.2022: ca. € 99.139,19
Betriebskosten € 269,15 + € 114,3 Rep.Fonds Anteil

Einmalkosten / Nebenkosten

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Philipp Wölfel (Tel. 05577/83 111-20) oder


Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Kontakt

Maria-Theresien-Straße
Lustenau 6890

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