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Wohnung mit Stellplatz (ggf. Garage) und Garten in Top-Lage! 2 Wohnungen verfügbar

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N/A

Grundriss

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77,00 m²

Wohnfläche

€ 1.380

Kurt Alber

Preise

Gesamtbelastung € 1.380
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 210
Kaution € 4.140
Einmalkosten € 68
Erklärung Kosten 1170Euro Kaltmiete; 210€ BK; 68€ Vertragserrichtungskosten; Kaution 3 Brutto Mieten (BK+Miete)

Objekt Informationen

Wohnfläche 77,00 m²
Grundstücksgröße 77,00 m²
Bautyp Saniert
Baujahr 1988
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Wintergarten 10,00 m²
Garten 20,00 m²
Keller 6,00 m²
Abstellraum 2 m²
Fahrradraum 20 m²
Verfügbar ab 01.09.2026
Befristung 3-5 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 46 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,45 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (optional)
  • Freiplatz

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden

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Objekt Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Sebastianstraße in Feldkirch und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage sowie die ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bushaltestellen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Innenstadt sowie an die Autobahn ist hervorragend.

Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit hellen Räumen und einem gemütlichen Wintergarten, der zum Entspannen einlädt.


Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die eine langfristige und angenehme Wohnlösung suchen.


Zu Ihrer Information: Im selben Gebäude steht oberhalb dieser Wohnung eine weitere Einheit zur Vermietung. Diese verfügt über 66 m² bei einer Kaltmiete von 1.000 Euro. Es gelten dieselben Konditionen (Betriebskosten, Energieausweis, Vertragserstellung und Stellplatz) wie in der bereits veröffentlichten Anzeige. Hier Bilder dazu - denn wir führen das Airbnb nicht weiter und werden auch diese Wohnung vermieten: https://www.airbnb.at/rooms/52696168?unique_share_id=7c3d20b5-c8f8-4a74-944b-294dca1d3249&viralityEntryPoint=1&s=76


Bewerbung:

Nach Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie meine E-Mail-Adresse. Bitte senden Sie mir anschließend die ausgefüllte freiwillige Mieterauskunft (in der Anzeige hinterlegt) per E-Mail, Whatsapp oder Ihre Ländleimmo-Bewerbungsmappe zu.



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