Charmante 3-Zimmer Gartenwohnung in Nofels

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung.

Von der Diele aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, welches der helle Wohn-/Essbereich samt Einbauküche und der Zugang über die überdachte Terrasse in den großzügigen Gartenbereich mit ca. 40 m2 bildet.

Über den anschließenden Gang gelangen Sie in alle weiteren Raume, wie die beiden geräumigen Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC, wobei auch die Sanitärräume jeweils über angemessen großzügige Fenster verfügen, welche die Räumlichkeiten mit Tageslicht durchfluten.

Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Tiefgaragen- und ein Autoabstellplatz. Das geräumige Kellerabteil (ca. 11 m2) mit Lichtschacht, welches Sie über den gemeinschaftlichen Wäschekeller erreichen, bietet ausreichend Stauraum für Ihre Utensilien, Fahrräder oder sonstige Hobbies.

Diese gepflegte Wohnung ist im Erdgeschoss eines im Jahr 1990 errichteten Mehrfamilienhauses mit gesamt sechs Einheiten in einer sehr ruhigen Wohngegend gelegen. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Wohnung, welche über die Jahre hinweg laufend saniert wurde.

Im nahe gelegenen Europaschutzgebiet Bangs-Matschels sowie dem Rheindamm, können sie sämtliche naturnahe Freizeitaktivitäten wie Fahrradfahren, Spaziergänge etc. genießen. Gleichzeitig gelangen Sie auf kürzestem Weg über den Grenzübergang Bangs in die Schweiz und auf die Autobahn A13. .

Annehmlichkeiten des täglichen Gebrauchs sind auch in wenigen Minuten auf dem Fußweg erreichbar:

1. Supermarkt ca. 450 m
2. Kindergarten ca. 450 m
3. Bushaltestelle ca. 300 m
4. Arzt ca. 380 m

Gesamtmietzins:

Miete Wohnung Brutto EUR 1`160,---

Miete TG-Platz Brutto EUR 60,---

Miete AA-Platz Brutto EUR 30,---

Betriebskosten Brutto EUR 150,---

zzgl. Heizung über Strom gesamt Brutto ca. EUR 75,--/Monat (gem. Angabe Eigentümer)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!