3-Zimmer Gartenwohnung in Röthis | zentrumsnah

Die attraktive 3-Zimmer Gartenwohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche 76,50 m² und überzeugt mit einem großzügigen nach Süden ausgerichteten Garten (81,10 m²) sowie zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 25,50 m².
Der offene Wohn- und Essbereich wirkt hell und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Beide Schlafzimmer verfügen über Fenstern bzw. eine Terrassentüre und sind einem Eichenparkettboden versehen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen weiße sowie graue Feinsteinfliesen ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für die Wohnung.
Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz im Untergeschoss runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar.
 

Wohnanlage
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2018 in Massivbauweise fertiggestellt und bietet ein gepflegtes, modernes Wohnumfeld. Sie umfasst 13 attraktive Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage. Den Bewohnern stehen zudem ein Fahrradabstellplatz und ein Müllraum zur Verfügung.
 

Lage
Die Wohnanlage befindet sich an der Alte Landstraße (ehemals „Alter Sportplatz“) und ist ideal nach Süden ausgerichtet. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Gemeindezentrum, wodurch alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Eine Bushaltestelle direkt am Grundstück sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <600m
Krankenhaus <3.900m

Kinder & Schulen
Schule <625m
Kindergarten <850m
Höhere Schule <4.575m
Universität <7.750m

Nahversorgung
Supermarkt <850m
Bäckerei <1.050m
Einkaufszentrum <2.775m

Sonstige
Bank <925m
Geldautomat <925m
Post <1.125m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <1.575m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}