ländleimmo.at / Mietobjekt / Wohnung / Gartenwohnung / Vorarlberg / Feldkirch / Götzis / Exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit großem Garten - Top 4

Exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit großem Garten - Top 4

images icon

3 Zimmer

Grundriss

images icon

95,43 m²

Wohnfläche

€ 2.289

Preise

Gesamtbelastung € 2.289
Netto-Kaltmiete € 1.785,94
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 235,97
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Einmalkosten Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Erklärung Kosten TG = ca. 130 EUR inkl. USt. & BK / BK & HK sind verbrauchsabhängig

Objekt Informationen

Wohnfläche 95,43 m²
Zimmer 3
Etage EG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 104,17 m²
Garten 279,84 m²
Keller 6,65 m²
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Erdwärme
Verfügbar ab 01.04.2026
Gesamtanzahl Stellplätze 2
Heizwärmebedarf (HWB) 32,6 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,56 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID justimmo_378244_5681/638
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (2)

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • icon Parkplatz Tiefgarage
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Seniorengerecht
  • icon Kabel/Satelliten-TV
  • icon Klimatisiert

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung


Ihre neue Wohnung | Modern & Stilvoll

 

Entdecken Sie eine wunderschöne Wohnung in einer hochwertigen Klein-Wohnanlage.


3-Zimmer-Gartenwohnung mit großer Terrasse  – lichtdurchflutet, modern, funktional und ab 01.04.2026 beziehbar.

 

Ausstattungs-Highlights:

  • großzügige Küche mit hochwertigen Miele-Geräten
  • Bad mit Fenster
  • Temperierung über Fußbodenheizung
  • 2,60 m Raumhöhe
  • hochwertiger Parkettboden in Wohn- & Schlafräumen
  • große überdachte Terrasse mit Abstellbox
  • Heizung = effiziente Grundwasserwärmepumpe 
  • Personenaufzug
  • 2 Tiefgaragenstellplätze verfügbar
  • 6 Besucherparkplätze
  • 1 Kellerabteil

 

Diese Wohnung vereint moderne Architektur, perfekte Raumaufteilung und eine Lage, die Ihresgleichen sucht.

 

Highlights der Lage:

  • Ideal für Paare und Familien
  • Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Nähe zum Garnmarkt und Bahnhof
  • Optimaler Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren & Outdoor-Aktivitäten

 

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Seien Sie gespannt - es lohnt sich!

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <350m
Krankenhaus <4.150m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <425m
Höhere Schule <400m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <4.875m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <300m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.550m
Flughafen <6.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Gartenwohnung in der Feldgasse 6 in Götzis überzeugt durch ihre sonnige Süd-West-Ausrichtung und eine zentrale Lage, die keine Wünsche offenlässt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten für die Kleinsten, sowie Supermärkte, Bäckereien und Banken für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Garnmarkt und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Angehängte Dokumente