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Tosters: 3-Zimmer Garten-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche - Garten ca. 115 m2 und Terrasse

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N/A

Grundriss

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74,00 m²

Wohnfläche

€ 1.299,99

Preise

Gesamtbelastung € 1.299,99
Netto-Kaltmiete € 908,63
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 184
Heizkosten (exkl. MwSt.) € 73
Kaution € 3.899,97
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Erklärung Kosten Mietvertragserstellung - Einmalkosten € 420,00 inkl. Ust durch Rechtsanwalt

Objekt Informationen

Wohnfläche 74,00 m²
Etage EG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1995
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 7,75 m²
Garten 115,86 m²
Heizung
  • Gas
  • Zentralheizung
Verfügbar ab sofort
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 78 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,09 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID 383243_7488/225
Parkplatz
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster
  • icon Parkplatz Carport

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Objekt Beschreibung


Anzahl Zimmer 3
Wohnfläche Gesamt ca. 74 m²
   
Schlafzimmer 1 ca. 14,60 m²
Schlafzimmer 2 ca. 10,00 m²
Wohn-/Esszimmer ca. 25,00 m²
Badezimmer ca. 6,00 m²
Gang ca. 5,40 m²
Küche ca. 4,80 m²
Garderobe ca. 4,70 m²
WC ca. 2,10 m²
Abstellraum ca. 2,00 m²
   
Gartenfläche ca. 115 m²
Terrassenfläche ca. 8 m²
Kellerabteil 6,53 m²
   
Carport optional 1

 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Tosters bietet Ihnen eine ideale Kombination aus gemütlichem Wohnen, naturnahem Lebensstil und perfekter Anbindung.

Highlights der Wohnung:

Tolle Lage: In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Feldkirch, den Busbahnhof und den Bahnhof – ideal für Pendler und Stadtliebhaber.
Großzügiger Gartenbereich: Perfekt für alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen und Freude an der Gartenpflege haben.
Durchdachte Raumaufteilung: Eingangsbereich, großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, eine freundliche, lichtdurchflutete Küche sowie zwei Schlafzimmer mit Fenstertüren in den Garten.
Badezimmer: Tageslichtbad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und moderner Ausstattung.
Wohnanlage: Ein gepflegtes Wohnumfeld mit netten Nachbarn, einem gemeinschaftlichen Spielzimmer für Kleinkinder im Keller – ideal für Regentage!

Zusätzlicher Stauraum: Ein praktisches Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Parkmöglichkeit: Optional kann ein Carport-Stellplatz angemietet werden.

Diese Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, Gartenfreunde und Familien, die Wert auf eine freundliche Nachbarschaft und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Lassen Sie sich dieses Wohnjuwel nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap