Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Röthis zu vermieten!

Wohnen mit Gartenmomenten: Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Röthis zu vermieten!

In der Alten Landstraße 10a in Röthis erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 52,80 m² Wohnfläche, die durch ihre Ausstattung und ihr stilvolles Wohnambiente überzeugt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die modernes Wohnen in einem angenehmen Wohngebiet schätzen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ein perfekter Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die moderne Ausführung und die durchdachte Raumgestaltung schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Ein Abstellraum, Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Ein Zuhause für alle, die modernes Design und hohen Wohnkomfort in Röthis miteinander verbinden möchten.

Lage:

• Angenehme Wohnlage in Röthis: Die Alte Landstraße befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
• Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.
• Gute Verkehrsanbindung: Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, zudem sind die Rheintalautobahn sowie die umliegenden Gemeinden wie Rankweil, Feldkirch und Götzis schnell erreichbar.
• Freizeit & Erholung direkt vor der Haustüre: Die umliegende Natur, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zu den Bergen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Raumaufteilung:

• Gang
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Terrasse mit Gartenanteil
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche & WC
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz

Gesamtmietzins:

EUR     752,85 Mietzins Wohnung

EUR     178,30 Betriebskosten Wohnung

EUR       19,45 Heizkosten Wohnung

EUR       85,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR       24,40 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR  1.060,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 3.200,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <625m
Krankenhaus <3.825m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <800m
Höhere Schule <4.650m
Universität <7.725m

Nahversorgung
Supermarkt <875m
Bäckerei <950m
Einkaufszentrum <2.725m

Sonstige
Bank <850m
Geldautomat <850m
Post <1.175m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <1.625m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}