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Muntlix, Hauptstraße 31+33

2-Zi-Gartenwohnung TOP 17 in Muntlix, Hauptstraße 31+33

2 Zimmer

Grundriss

50,21 m²

Fläche

€ 310.000

Daniela Hensler

LENZ WOHNBAU GmbH

Preise

Kaufpreis € 310.000

Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000

Förderungen € 60.000

Provision keine Provision!

Erklärung Kosten Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, keine Vertragserrichtungskosten! Wohnbauförderung: zusätzlich Zu-/Abschläge möglich!

Objekt Informationen

Wohnfläche 50,21 m²

Zimmer 2

Etage Erdgeschoss

Bautyp Neubau/Erstbezug

Baujahr 2028

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Gartenwohnung

Terrasse 14,23 m²

Garten 140,42 m²

Keller 5 m²

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Luft Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Photovoltaik

Verfügbar ab Herbst 2029

Heizwärmebedarf (HWB) 31,46 kwh/m²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,55 kwh/m²a

Parkplatz

(Tief-)Garage
Freiplatz

Ausstattung:

Boden: Fliesen, Parkett
Bad mit: Dusche
Ausrichtung Balkon: Norden, Westen
Lift
Rollladen
Barrierefrei
Wasch-/Trockenraum
Kabel/Satelliten-TV
Gartennutzung

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

In Muntlix, Hauptstraße 31+33 entsteht in wunderschöner und zentraler Lage eine hochwertige Wohnanlage!

- hochwertige Wohnanlage mit 2 Gebäuden mit 13 bzw. 14 Wohnungen

- Lift und Tiefgarage

- Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe

- aktive Kühlung über Fußbodenheizung

- Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung

- praktische Abstellboxen auf fast allen Terrassen

- Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)

- keine Vertragserrichtungskosten

- Wohnbauförderung

- geplante Fertigstellung: Herbst 2029

Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025-2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000,--) möglich.

Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!

Lenz Wohnbau GmbH