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Feldkirch-Stadt. Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage, 50m2, mit Loggia, Garage, Garten

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2 Zimmer

Grundriss

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50 m²

Fläche

€ 1.076

Erika Frick

Preise

Gesamtbelastung € 1.076
Kaution € 3.500

Objekt Informationen

Wohnfläche 50 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksgröße 1.600 m²
Zimmer 2
Nebenräume 3
Etage Erdgeschoss
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1995
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Badezimmer 1
Loggia 6,5 m²
Garten 70 m²
Keller 3 m²
Fahrradraum 35 m²
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 1.12.2026
Heizwärmebedarf (HWB) 69 kwh/m²a

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Südosten
  • icon Lift
  • icon Rollladen
  • icon Barrierefrei
  • icon Seniorengerecht
  • icon Kabel/Satelliten-TV
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Die stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten und sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger Umgebung. Gleichzeitig überzeugt sie durch ihre zentrale Lage: Die Feldkircher Altstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in nur fünf Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt. Der nahe Ardetzenberg mit seinen ausgedehnten Spazierwegen und dem beliebten Wildpark lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein.


Die rund 50m² große Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Loggia und in den rund 70m² großen, zur Wohnung gehörenden Garten. Hier finden Gartenmöbel bequem Platz. Eine Hecke grenzt den Garten von den Nachbargrundstücken ab und sorgt für angenehme Privatsphäre.

Zur Wohnanlage gehören außerdem ein Kellerabteil, ein geräumiger Fahrradraum und Besucherparkplätze direkt auf dem Grundstück. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann gegen Gebühr dazugemietet werden. Von dort führt ein Lift direkt in die Wohngeschosse.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer zentralen Stadtlage verbinden möchten. Die Vermietung erfolgt privat durch die Eigentümerin, sodass keine Vermittlungskosten anfallen. Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung per E-Mail oder Telefon möglich.