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Natur hautnah erleben

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2 Zimmer

Grundriss

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57 m²

Fläche

€ 1.195

Agnes Konrad-Haymerle

Preise

Gesamtbelastung € 1.195
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 140
Kaution € 3.270
Erklärung Kosten Betriebskosten inkl. LAN / WLAN, Wasser/Kanal, Heizung und Warmwasser Vorauszahlung 140 €. Wird jährlich nach Verbrauch abgerechnet.

Objekt Informationen

Wohnfläche 57 m²
Zimmer 2
Nebenräume 1
Anzahl Stockwerke 1
Etage Erdgeschoss
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2023
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 20 m²
Garten 50 m²
Abstellraum 6 m²
Heizung
  • Wärmepumpe
Verfügbar ab Oktober 2026
Befristung 3 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 35 kwh/m²a
Parkplatz
  • Freiplatz
  • Carport (1)

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Dielen
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Südosten
  • icon Kabel/Satelliten-TV
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Eine Einlieger-Wohnung mit einmaliger Aussicht wird provisionsfrei zum Zweitbezug vermietet. Durchgehend naturbelassener Eschenboden mit Fußbodenheizung, Holzdecke, Lehmputzwände, große moderne Holzfenster und Holztüren mit hochwertigen Beschlägen sind die besondere Qualität dieser Wohnung. Eine großzügige Wohnküche, ein großes Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne, sowie eine eigene überdachte Terrasse und Zugang zu einem gemeinsamen Garten gehören zu den Extras dieser Wohnung. Die Lehmputzwände tragen zum herausragenden Raumklima der Wohnung bei. Die Wohnung ist bei Hitze angenehm kühl, lässt sich gut lüften und im Winter gut temperieren. Teilmöbliert: Eckbank aus Holz, Waschtischunterschrank. Lademöglichkeit für E-Auto. Ausmalen mit Lehmfarbe bei Auszug Voraussetzung. Hunde oder Katzen sind leider nicht möglich.


Für Naturliebhaber abseits von Tourismushochburgen - jedenfalls eine besondere Wohnung mitten im Grünen! Starten Sie Ihre sportlichen Aktivitäten direkt vor der Haustüre oder spazieren Sie gemütlich in Dorf auf einen Kaffee, zum Einkaufen oder zum Essen.


Einzug ab Oktober

Möbel des derzeitigen Mieters können übernommen werden. Besichtigungen nach telefonischer Rücksprache.