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Schöne Gartenwohnung mit Charme im Zentrum von Klaus

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3 Zimmer

Grundriss

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88,00 m²

Wohnfläche

€ 1.276

Theresa Ludescher

Preise

Gesamtbelastung € 1.276
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 220
Miete (Auto-)Stellplatz € 40
Kaution € 3.200

Objekt Informationen

Wohnfläche 88,00 m²
Grundstücksgröße 88,00 m²
Zimmer 3
Nebenräume 3
Anzahl Stockwerke 1
Etage Erdgeschoss
Bautyp Saniert
Baujahr 2013
Bauweise
  • Holz
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Badezimmer 1
Garten 60,00 m²
Abstellraum 6,00 m²
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab Februar 2026
Befristung 3 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 36 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,74 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Parkplatz
  • Freiplatz

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne

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Objekt Beschreibung

Gartenwohnung mit Charme im Zentrum von Klaus zu vermieten

In unserem 2013 komplett renovierten Rheintalhaus bieten wir für wohnbauförderungswürdige Mieter eine schöne 3 Zimmer Wohnung an.

Das Haus wurde unter Beibehaltung des Flairs und des Charmes modern renoviert, bestens isoliert und top ausgestattet. Die Erdgeschoßwohnung verfügt neben 3 Zimmern, Küche mit Essbereich, Bad und WC über einen kleinen, nach Westen ausgerichteten Garten samt Geräteschuppen. Die Böden sind mit einem Eichenparkett versehen.
Ein Blickfang sind die teilweise freigelegten, gebürsteten Holzwände, die der Wohnung einen besonderen Charakter verleihen.
Weiters ist die Wohnung nur weniger Schritte von der Bushaltestelle, der Bäckerei, dem Kiosk und der Bank entfernt.

Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die längerfristig ein Mietobjekt mit Charakter und Charme eines Althauses suchen.
Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. 

Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben.

Angehängte Dokumente

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