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Feldkirch

Gisingen-ruhige-3,5Zimmer, Wohnen wie im eigenen gemütlichen Haus, mit Garten ...

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3 Zimmer

Grundriss

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84,60 m²

Wohnfläche

€ 1.620

Privatanzeige

Preise

Gesamtbelastung € 1.620
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 225
Kaution € 4.860
Einmalkosten € 400

Objekt Informationen

Wohnfläche 84,60 m²
Zimmer 3
Anzahl Stockwerke 2
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2021
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 13,00 m²
Garten 80,00 m²
Heizung
  • Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab 04.2026
Heizwärmebedarf (HWB) 38 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,62 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Parkplatz
  • Freiplatz (2)

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Westen
  • icon Gäste-WC
  • icon Rollladen
  • icon Kabel/Satelliten-TV
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Ruhige Doppelstöckige Doppelhaus-Garten-Wohnung

in schöner Einfamilienwohnhausgegend im Zentrum von Gisingen.

Neuwertig 3,5 Zimmer + Abstellraum

Wohnfläche inkl. Abstellraum ca. : 84,6m2

EG+OG, kein Keller , provisionsfrei


"Wohnen wie im eigenen gemütlichen Haus, mit Garten" .... das sagen unsere bisherigen Mieter


In wenigen Gehminuten erreichbar:

Bahnanbindung nach Liechtenstein, Bushaltestelle

Arzt, Apotheke

Spielgruppe, Kindergarten, Volksschule

Supermarkt, Bank, Post


Fakten siehe auch Grundrisse:

Erdgeschoß:

- Wohnen / Kochen / Essen / Garderobe 35,7 m2

- Abstellraum 5,6 m2

- Gäste WC 1,8 m2

- Abstellfläche unter Treppe ca. 1,2 m2

- eigener umzäunter Gartenanteil ca. 80 m2

- 2 STK eigene Autoabstellplätze bekiest

- eigener Fahrrad / Kinderwagen / Unterstellplatz

Obergeschoß:

- Schlafen 12,6 m2

- Kind 8,7 m2

- Bad / WC / Dusche / Badewanne 7,2 m2

- Gang / Büro 13,0 m2


Ausstattung:

inkl. Badewanne und Dusche

inkl. Einbauküche mit allen Geräten

falls gewünscht teilmöbliert Hochbeet im Garten, Regale, Kästen, Spiegel usw.

inkl. erholsame angenehme kühle Stunden im Sommer (Kühlung mit Wärmepumpe)

inkl. Einzelraumthermostatregelung

inkl. vielen LED Spots

inkl. Satelliten TV

inkl. perfekter Verdunkelung in allen Schlafzimmern (elektrische Rolladen)

inkl. angenehmen Lichtspiel in allen anderen Räumen (elektrische Jalousien)

inkl. freundlicher Nachbarschaft

inkl. Schlüssel vergessen .... egal mit Fingerprint bleibst du nie draußen

inkl. Regenwassernutzung für nachhaltige günstige Bewässerung deines Gartens

inkl. nachhaltige günstige Erdwärmepumpe

inkl. schattenspendender Markise für die warmen Sommertage

inkl. ungestörter privat Sphäre da auf Schallschutz großer Wert gelegt wurde


ab: 01.04.2026 bzw. nach Vereinbarung


Wir freuen uns auf:

- 1 bis 3 Personen vorzugsweise Nichtraucher und ohne Haustiere

- machen Sie bitte ein paar Angaben zu Ihnen bei einer Anfrage

Info:

Eine entsprechende Haushaltsversicherung muss abgeschlossen werden.