Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Grißstraße 24

3-Zi-Gartenwohnung in Feldkirch-Tisis, Grenznähe

€ 250.000
€ 250.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

76,67 m2

Wohnfläche

149149

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 250.000
Betriebskosten € 185,37

Erklärung Kosten
3,5 % Grunderwerbsteuer/ 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr/ 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. UST)/ Vertragserrichtungskosten Anwalt/Notar
76,67 m2Wohnfläche
834 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
ErdgeschossEtage
1Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1989Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
5,40 m2  Terrasse
97,94 m2  Garten
5,50 m2  Keller
Parkplatz
  • Carport (1)
GasHeizung
sofortVerfügbar ab
116,8 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,53
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,52

 

3 Zi-Wohnung in Feldkirch-Tisis, Grenznähe

 

Sofort beziehbar ist diese ca. 76 m2 große Garten-Wohnung in Feldkirch-Tisis, Grißstraße 24. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienwohnhaus mit nur 4 Wohnungen, ist sehr hell und nach Süden orientiert. Die Lage ist ruhig, das Haus wurde ca. 1989 von der Firma ZIMA errichtet.

Die Lage ist für Grenzgänger oder Beschäftigte im Krankenhaus besonders ideal:
zum Grenzübergang Schaanwald sind es ca 750 Meter oder 2 Autominuten, zum Landeskrankenhaus 1,4 km oder 6 Radminuten. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten an der Liechtensteinerstraße, die guten Busverbindungen zur Innenstadt von Feldkirch und die Nähe zum Naherholungsgebiet "Tisner Ried" sprechen zudem für diesen Standort. 

Die Betriebskosten pro Monat (inkl. Reparaturfonds) haben 2019 Euro ca. 185,-- betragen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral mittels E-Boiler im Badezimmer.
Die zur Wohnung gehördene Gartenfläche wurde bisher vernachlässigt, kann aber mit einiger Arbeit zu einem Schmuckstück gemacht werden. 

 

Die Vorteile auf einen Blick:

+  Kleinwohnanlage mit nur 4 Wohnungen
+  helle, außenliegende 3-Zi-Wohnung
+  neuwertige Einbauküche
+  Bad mit Fenster
+  sofort nutzbar
+  gute Lage und Infrastruktur - ideal für Grenzgänger
+  ideal als Kapitalanlage oder als Startwohnung bei Eigenbedarf

 

Der angegebene Preis versteht sich als Richtwert, die Wohnung wird mittels Bieterverfahren verkauft. Der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/3-zimmer-gartenwohnung-in-feldkirch-tisis/

 

 


Kontakt

Müsinenstraße 29

Ansprechpartner

Rufnummer anzeigen
05522 / 42078
0664 / 3120205
Müsinenstraße 29 Rufnummer anzeigen
05522 / 42078
0664 / 3120205

Umgebungskarte