2-Zimmer-Gartenwohnung - inkl.TG-Platz - Feldkirch/Altenstadt

Mietbeginn: Ab 01.01.2027 bzw. 01.02.2027 ( oder nach Absprache)

In Feldkirch Altenstadt erwartet Sie eine attraktive Immobilie aus dem Baujahr 2017, die komfortables Wohnen mit großzügigen Außenflächen verbindet. Auf 49,4 m² Wohnfläche bietet sie ein Zuhause mit eigener Terrasse und Garten – eine besondere Kombination für alle, die auch im Freien gerne Zeit verbringen.

Die Wohnfläche von 49,4 m² wird durch praktische Nebenflächen ergänzt: Ein Abstellraum mit 1,9 m² sowie ein Kellerabteil mit 6,5 m² bieten zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder steht ein gemeinsamer Fahrradraum mit 45 m² zur Verfügung. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Tiefgaragenstellplatz (inkludiert) und weitere allgemeine Besucherparkplätze.

Auch im Außenbereich gibt es viel Platz: Die Terrasse umfasst 15,2 m² und eignet sich als Erweiterung des Wohnraums ins Freie. Der dazugehörige Garten mit 78,5 m² bietet Raum zum Entspannen und für individuelle Gestaltungsideen. Zusammen schaffen Terrasse und Garten eine angenehme Möglichkeit, den Alltag nach draußen zu verlagern.

Lage:

Die Top-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe (Grisseler). In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Dorfkern von Altenstadt mit seinen Lokalen, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Es befinden sich unzählige Bushaltestellen in der Umgebung ( Ringlinie von Feldkirch), somit maximale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle Dinge des täglichen Lebens (Einkaufen, Schulen, Ärzte, usw.) können Sie zu Fuß erledigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Interspar, Merkur, Hofer, Lidl, Adeg aber auch OBI usw. können bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden.

Highlights:

+ 49,5 m2 Fläche - sehr gut eingeteilt / mit Abstellraum + Südterrasse + Gartenateil von ca 78,5 m2 + Personenaufzug + eigener zugewiesener Tiefgaragenplatz + eigener Keller + allgemeiner Fahrradraum ebenerdig + Trockenraum im KG + öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe + Kindergarten in ca. 100 m Entfernung über Nebenstraße erreichbar + verkehrsberuhigte Zufahrt nur für Anrainer + Nähe zur Schweiz

Ausstattung Wohnung:

+ 9 Jahre alte Einbauküche mit Geschirrspüler (Herd und Backrohr 4 Jahr alt)

+ Badezimmer mit Fenster und Lüfter, Badspiegelschrank, Badewanne, stufenlose verglaste Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss,

+ Fliesen in Eingangsbereich und Nasszellen, Eichenparkett in Wohn-und Schlafbereichen

+ separater Abstellraum

+ Terrasse mit Plattenbelag

+ Tiefgaragenplatz und Kellerabteil im Preis inkludiert

Von der Tiefgarage können Sie mit einem Personenaufzug in Ihr Stockwerk gelangen.

Als Heizsystem ist eine solarunterstütze Gasheizung ausgeführt. Somit wird die moderne Fußbodenheizung zusätzlich mit der Kraft der Sonne gespeist. Ebenso das Warmwasser wird vordergründig über die Solaranlage erzeugt.

Kontaktieren Sie mich gerne bezüglich den Details!

Kaution: 4.000,- € in Form einer Bankgarantie eines inländischen Bankinstituts oder Sparurkunde/Bar

Vermittlungshonorar: PROVISIONSFREI

Einmalkosten Vertragserrichtung € 360,00 (inkl. MWST)