2-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung in guter Lage in Dornbirn

Eckdaten zur Mietwohnung:

1. 2-Zimmer-Neubau-Garten-Wohnung
2. ca. 47,81m² Wohnfläche
3. im Erdgeschoss gelegen Gang/Garderobe, Badezimmer mit Dusche/WC, Schlafzimmer, Kochen/Essen/Wohnen
4. große überdachte Terrasse zzgl. Gartenanteil ca. 33m²
5. Baujahr 2026 - Neubau, Erstbezug
6. Parkettböden und große Fliesen im Bad
7. Highlight - Raumhohe/moderne Türen, Fußbodenheizung inkl. Kühlung, Rainshower Duschsystem
8. Einbauküche samt Elektrogeräten vorhanden
9. Heizung: Luftwärmepumpe inkl. Photovoltaikanlage am Dach
10. Energieausweis: vorhanden (HWB: B 32 kWh/m²a sowie fGEE: A+ 0,66)
11. Tiefgaragenstellplätze sowie Besucherparkplätze vorhanden
12. ein Kellerabteil zur exklusiven Nutzung
13. zentrale Lage, optimal für Singles, Paare, Studenten, Pensionisten
14. gute Anbindungen an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn)
15. Mietbeginn ab sofort möglich!

Lage:

Die Wohnanlage Im Hag 12 vereint Komfort mit erstklassiger Infrastruktur. Das Zentrum von Dornbirn, der Messepark sowie zahlreiche Freizeit- und Nahversorgungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Lidl-Markt direkt gegenüber sorgt für kurze Wege im Alltag.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn genießen Sie maximale Flexibilität – ob für Beruf, Studium oder Freizeit. Eine Wohnlage, die modernes Leben mit höchstem Komfort verbindet.

Miete & Betriebskosten:

2-Zimmerwohnung gesamt € 1.050,00

Tiefgaragenstellplatz TG 17 (optional) € 110,00

Betriebskosten ohne Rücklage

Vorschreibung Hausverwaltung gesamt € 179,35

Tiefgargenstellplatz TG 17 (optional) € 15,32

Miete monatl. inkl. TG & Betriebskosten gesamt € 1.354,67

Kaution (Bankgarantie, Überweisung oder Sparbuch)

3 Bruttomonatsmieten inkl. Betriebskosten € 4.064,01

Keine Vertragserrichtungskosten & keine Maklerprovision fällig!

Für weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin, melden Sie sich gerne bei uns!