Ruhig wohnen, zentrumsnah leben. 3-Zimmer-Gartenwohnung W02

Im Dorfweg in Wolfurt genießen Sie ein entspanntes Wohngefühl – modern, komfortabel und alltagsnah. Die innovative Wohnanlage besteht aus einem Wohngebäude mit 8 schönen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und einer Tiefgarage mit 10 Autoeinstellplätzen, die an die Tiefgarage der Wohnanlage Bregenzer Straße angebunden ist und über deren Zufahrt erschlossen wird.

Ihr Zuhause bietet Ihnen pures wohlfühlen und schenkt Ihnen Lebensqualität durch Komfort und Nähe zur Natur und Infrastruktur.

Ausstattung.

• Exklusive Ausstattung mit Baddesign der Marke Dornbracht

• Raumhohe, weiß lackierte Holzfutterstocktüren

• Hochwertiger Eichenparkett geölt oder lackiert

• Edle Feinsteinzeug-Fliesen im Format 60 x 60 cm

• Großformatige Feinsteinzeug-Platten 60 x 60 cm auf

den Terrassen

• Durchdachte Grundrisslösungen

• Hochwertige Fensterelemente „home pure“ der

• Firma Internorm

• Elektrisch betriebener Sonnenschutz bei Fenster-/

Fenstertürelementen

• Fußbodenkühlung für angenehme Temperaturen im Sommer

• Nicht einsehbare Privatkeller

• Großzügige Terrassen mit Abstellraum

• Erdgeschoss – Wohnungen mit gemütlichen Privatgärten

Allgemeines.

• 1 Gebäude mit 8 Wohnungen

• Schöne, ruhige Wohnlage nahe dem Wolfurter Ortszentrum

• Liebevoll gestaltete Freiraum- und Begegnungszone

• Geschlossenes Stiegenhaus

• Einladender Eingangsbereich

• Großzügiger, ebenerdiger Fahrradabstellbereich

• Barrierefreiheit mit Lift

• Tiefgarage

• E - Ladeinfrastruktur für Elektroautos vorgesehen

• Photovoltaikanlage zur Reduktion der Energiekosten

• Energieeffiziente Wärmepumpenanlage

Nebenkosten:

+ 3,5% Grunderwerbsteuer

+ 1,2% Vertragserrichtung

+ 1,1% Grundbuchseintragung

(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Philipp Klimmer

Beratung und Verkauf

T 0664 114 17 22