Vorarlberg, Bregenz, Hard , Säntisweg 1

Bezaubernde Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse in Hard

€ 545.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

108 m²

Wohnfläche

236783

Anzeigen-ID

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Preise

Kaufpreis€ 545.000

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 247,94

Objekt-Informationen

108 m²Wohnfläche

4Zimmer

GebrauchtBautyp

2007Baujahr

WohnungObjektart

AllgemeinObjekttyp

1Badezimmer

38.64 m² Terrasse

103.85 m² Garten

6.03 m² Keller

1Gesamtanzahl Stellplätze

Parkplatz

Freiplatz (1)
Carport (1)

Gas
Solar
Fußbodenheizung

Heizung

Dezember 2024Verfügbar ab

52.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf

CKlasse Heizwärmebedarf

Immoteam7_2086Externe ID

Ausstattung:

Einbauküche
Bad mit Fenster
Ausrichtung Balkon: Südosten
Parkplatz Carport
mit Lift
Kabel/Satelliten-TV

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Bezaubernde Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse in Hard

4-Zimmer-Wohnung mit 108 m² Wohnfläche
39 m² Terrasse – teilweise überdacht
104 m² eigener, geschützter Garten mit angrenzendem Spielplatz
2020 wurden Küche und Böden erneuert
raumhohe Verglasungen zur Terrasse
Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen
solare Warmwasseraufbereitung
Carport und Abstellraum
angrenzend an das Naherholungsgebiet Lauteracher Ried
Nahe Bahnhof Fußach / Hard
Übernahme ab Dezember 2024 möglich

Kaufpreis € 545.000,-
Kaufpreis TG-Platz: € 15.000,-
Betriebskosten: € 247,94 (zzgl. Rep.Fond € 123,28)

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.