Vorarlberg, Bregenz, Hard , Säntisweg 1

Bezaubernde Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse in Hard

€ 545.000
€ 545.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

108 m2

Wohnfläche

236783

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 545.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 207,71
108 m2Wohnfläche
4Zimmer
GebrauchtBautyp
2007Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
38,64 m2  Terrasse
103,85 m2  Garten
6,03 m2  Keller
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • Freiplatz (1)
  • Carport (1)
  • Gas
  • Solar
  • Fußbodenheizung
Heizung
Dezember 2024Verfügbar ab
52.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Immoteam7_2086Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Ausrichtung Balkon: Südosten
  • Parkplatz Carport
  • mit Lift
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung


Bezaubernde Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse in Hard

4-Zimmer-Wohnung mit 108 m² Wohnfläche
39 m² Terrasse – teilweise überdacht
104 m² eigener, geschützter Garten mit angrenzendem Spielplatz
2020 wurden Küche und Böden erneuert
raumhohe Verglasungen zur Terrasse
Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen
solare Warmwasseraufbereitung
Carport und Abstellraum
angrenzend an das Naherholungsgebiet Lauteracher Ried
Nahe Bahnhof Fußach / Hard
Übernahme ab Dezember 2024 möglich

Kaufpreis € 545.000,-
Kaufpreis TG-Platz: € 15.000,-
Betriebskosten: € 207,71 (zzgl. Rep.Fond € 123,28)

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.


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Herr Klaus Suppan

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