Vorarlberg, Bregenz, Fußach , Mühlwasen 73

Um mtl. € 1.505,-* 3-Zi. Gartenwohnung Südwest Top A3

€ 497.306
€ 497.306

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

71,5 m2

Wohnfläche

216848

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 497.306
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 200
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 15
Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000
Förderungen € 135.000
Einmalkosten € 30.700
Provision keine

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 1,2% Vertragserrichtungsgebühr
71,5 m2Wohnfläche
2.776 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
1Nebenräume
ErdgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2024Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
15,00 m2  Terrasse
54,73 m2  Garten
4,35 m2  Keller
2,78 m2  Abstellraum
68,74 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Luft Wärmepumpe
  • Photovoltaik
Heizung
2025Verfügbar ab
29 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • mit Lift
  • Gäste-WC
  • Rollladen
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Klimatisiert
  • WG-geeignet

Großzügige 3-Zimmer Gartenwohnung mit 55 m² Privatgarten mit € 145.000,- Wohnbauförderung. in Seenähe!

monatlich für € 1.383,-**

Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.

In nur wenigen Minten sind Sie mit dem Fahrrad am Bodensee.

In der idyllischen Gemeinde Fußach entsteht das exklusive Wohnprojekt "WA Mühlwasen", das sich harmonisch in die umliegende Landesgrünzone einfügt.Genießen Sie das ruhige Wohnen in dieser einladenden Umgebung und profitieren Sie dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur.

Diese 3-Zimmer Gartenwohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen im Winter und im Sommer sorgt. Im Sommer wird die Wohnung durch die Fußbodenheizung gekühlt. Der Strom dafür kommt aus der gemeinsamen Photovoltaikanlage.

Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten dank ihres optimalen Grundrisses ein ideales Wohnambiente. Große Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei, wie in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung detailliert beschrieben wird. Bei der Gestaltung legen wir großen Wert auf hohe Qualität, um ein Wohlfühlwohnen zu ermöglichen.

Wir unterstützen Sie selbstverständlich auch in Finanzierungsfragen.

Die mögliche Wohnbauförderung liegt bei € 145.000,-.

Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie Ihr erstes Beratungsgespräch!

 

Details

Zimmer3 Zimmer
Größe71,5 m²
Kaufpreis€ 497.306,-
1 Tiefgaragenplatz€ 27.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer€ 18.571,-
1,1% Grundbucheintragungsgebühr€ 5.837,-
1,2% Vertragsrechtliche Abwicklung€ 6.292,-
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten€ 555.005,-
Wohnbauförderung*€ - 145.000,-
Eigenkapital€ - 86.200,-
Finanzierungssumme€ 323.805,-

Wohnbauförderung monatlich*

 € 122,-
 monatliche Rate Finanzierung (Stand März.2024)** € 1.383,-

 

* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.

** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.


Kontakt

Kirchstraße 2, 6811
Göfis 6811

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Karl Zimmermann MSc
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6811 Göfis


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