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Neue 2-Zimmer-Gartenwohnung - Top 2

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2 Zimmer

Grundriss

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47,42 m²

Fläche

€ 366.000

Beatus Fleisch

Primus Immobilien

Preise

Kaufpreis € 366.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000
Erklärung Kosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 47,42 m²
Zimmer 2
Etage Erdgeschoss
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 19 m²
Garten 42 m²
Keller Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Fernwärme
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Lift
  • icon Wasch-/Trockenraum

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Objekt Beschreibung

WOHNANLAGE SCHILLERSTRASSE:


Modernes Wohnen, durchdachte Architektur und viel Freiraum – in bester Lage von Bludenz.

In attraktiver und zugleich naturnaher Lage von Bludenz entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das zeitgemäßes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbindet. Der Baustart ist für Winter 2026/2027 vorgesehen.


  1. Wohnanlage mit 15 Wohnungen
  2. sonnige Aussichtslage
  3. 2- und 3-Zimmerwohnungen
  4. großen Sonnenterrassen oder Gartenflächen
  5. Holz-Alu Fenster
  6. elektrischer Sonnenschutz
  7. raumhohe Innentüren
  8. modernste Heizanlage mit Fernwärme
  9. alle Wohnungen bequem mit Lift erreichbar
  10. individuelle Gestaltung der Wohnungen möglich
  11. Tiefgarage für Autos, eigener Bereich für Motorräder und Fahrräder


Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige und gut durchdachte Raumgestaltung sowie durch die Möglichkeit einer flexiblen Grundrissgestaltung. Dadurch kann die Wohnung optimal an die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden.


Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Je nach Ausführung verfügt die Wohnung über einen privaten Garten bzw. eine Terrasse im Obergeschoss. Die große Sonnenterrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen idealen Ort für entspannte Stunden, gemütliche Abende und geselliges Beisammensein.


Hochwertige Ausstattung & nachhaltige Haustechnik

Bei der Planung wird großer Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz gelegt. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und verbinden natürliche Materialien mit moderner Optik. Raumhohe Innentüren unterstreichen das großzügige und elegante Raumgefühl. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Damit verbindet das Projekt modernen Wohnkomfort mit einer zukunftsorientierten und nachhaltigen Energielösung.


Wohnen in bester Lage von Bludenz

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Stadt, Natur, Sport und Freizeit. Die Val Blu, das Stadion, Tennisplätze und weitere Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und sämtliche Schulen sind gut erreichbar und machen den Standort besonders für Familien attraktiv.

Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten in der Natur. Beliebte Wander- und Naherholungsgebiete sowie viele weitere Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. Die besondere Lage ermöglicht es, die Vorzüge der Stadt mit der Nähe zur Natur zu verbinden.


Eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit viel Gestaltungsspielraum, großzügigem Freiraum und hochwertiger Ausstattung – ideal für alle, die zukunftsorientiertes Wohnen in einer der attraktiven Lagen von Bludenz suchen.


Angehängte Dokumente

Energieausweis in Arbeit