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Wohnanlage in ruhiger Lage - Top B4

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3 Zimmer

Grundriss

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73,03 m²

Fläche

€ 1.671

Daniel Marte

Rimo Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.671
Netto-Kaltmiete € 1.225,19
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 259,45
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Einmalkosten Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Objekt Informationen

Wohnfläche 73,03 m²
Zimmer 3
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2023
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Balkon Vorhanden
Terrasse 14 m²
Keller 7,4 m²
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Solar
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab 01.10.26
Heizwärmebedarf (HWB) 34 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,73 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Externe ID justimmo_378244_5681/759
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Westen
  • icon Parkplatz Tiefgarage
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Barrierefrei
  • icon Seniorengerecht
  • icon Kabel/Satelliten-TV
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung


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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <950m
Krankenhaus <3.200m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <200m
Höhere Schule <3.425m
Universität <3.475m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <3.525m

Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <975m
Post <450m
Polizei <3.200m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <2.450m
Autobahnanschluss <4.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Nofels liegt am Fuße des Schellenbergs und ist Flächenmäßig der größte Ortsteil von Feldkirch. Von einem ehemaligen Bauerndorf hat sich Nofels zu einem modernen und ständig wachsenden Ort ohne Hochhäuser oder Industrie entwickelt.