Zuhause mit Seltenheitswert – Großzügige Dachgeschosswohnung mit Weitblick in Götzis

Großzügiges Wohnen im Dachgeschoss mit Weitblick

Diese gepflegte 5-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss / Dachgeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1973 und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Größe – ein echtes seltenes Angebot am Markt.

Highlights der Wohnung:

• Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
• Küche mit praktischem Abstellraum
• 4 Schlafzimmer – ideal für Familien oder Homeoffice
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• Überdachte Balkon mit kompletter Rundumverglasung – öffenbar und Holzboden
• Moderne Einbauküche
• Fliegengitter an jedem Fenster - entnehmbar
• Parkett- und Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen
• Fliesen im Bad und WC
• Gäste WC
• Personenaufzug vorhanden
• Eigenes Kellerabteil
• Zusätzliche Fahrradbox
• Eigene Garage optional zu kaufen - € 15.000,00
• Traumhafter Weitblick 

Bereits durchgeführte Sanierungen:

• Dachsanierung mit Kunststoffdichtungsbahn 1994
• Fassade mit Wärmedämmung (13 cm) saniert 2000
• Fenster zu ca. 75 % im Jahr 2000 erneuert
• Umstellung auf Pellets-Zentralheizung 2009
• Personenlift saniert 2012
• Küche saniert 2022
• Garagendächer 2025 saniert
• Laut Hausverwaltung derzeit keine weiteren Sanierungen geplant

Diese Wohnung bietet Raum, Komfort und eine seltene Kombination aus Größe, Aussicht und Lage – ideal für alle, die großzügiges Wohnen in Götzis suchen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <550m
Krankenhaus <7.075m
Klinik <4.350m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <400m
Universität <7.275m
Höhere Schule <2.225m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <475m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <375m
Autobahnanschluss <575m
Bahnhof <1.150m
Flughafen <6.125m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}