zentral und ruhig gelegene 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großem, überdachtem Balkon

Wohnungsbeschreibung:

- sehr zentral und dennoch in ruhiger Wohnstraße im Zentrum von Frastanz gelegen

- Bushaltestellen, Bahnhof mit REX Halt, Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, usw...

befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten

- im Nahbereich zur Feldkircher Innenstadt, LKH und zur Grenze zu Liechtenstein und der Schweiz

- Naherholungsräume direkt vor der Haustüre

Wohnungsausstattung:

- ca. 74m

- Dachgeschosswohnung im 3 OG, OHNE Lift

- getrennter Wohn-, Essbereich

- sanierter Boden im gesamten Wohnbereich

- Esszimmer mit Eckbank und Tisch

- separate Kochnische (Geschirrspüler geg. nachrüstbar)

- Wohnzimmer mit Balkonzugang

- großes Schlafzimmer

- Büro kleines Zimmer mit Dachfenster

- Abstellraum Lagerraum mit Dachfenster

- großes Badezimmer mit WC und Dusche (saniert)

- separates Gäste WC (saniert)

- Eingangsbereich mit Nische für Garderobe

- überdachter, südseitig gelegener, ca. 11m großer Balkon mit toller Aussicht

- inkl. Kellerabteil mit ca. 6m2

- inkl. Autoabstellplatz

Ausstattung Haus:

- Trockenraum

- Fahrradabstellraum im Keller

- Besucherparkplätze

- allgemein nutzbare Grünflächen

Kosten:

KEINE Maklergebühr

KEINE Vertragserrichtungskosten

Kaution in BAR: 3.500.-

Miete inkl. BK und Abstellplatz: ca. 1.100.-

In den Betriebskosten nicht inkludiert sind Strom, Internet, Telefon.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet und kann nach Vereinbarung verlängert werden.

Es werden keine Mieterhöhungen während der Vertragsdauer durchgeführt.

Die Wohnung voraussichtlich ab 01. November 2026 verfügbar.