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Moderne, helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im Zentrum von Muntlix

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N/A

Grundriss

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50,00 m²

Wohnfläche

€ 1.105

Roland Büchel

Preise

Gesamtbelastung € 1.105
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 175
Miete (Auto-)Stellplatz € 70
Kaution € 3.500
Erklärung Kosten BK aktuell ca. 171,- betr. BK, Heizung, Warmwasser, TG-Platz 10,.

Objekt Informationen

Wohnfläche 50,00 m²
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2023
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Balkon 8,00 m²
Keller Vorhanden
Heizung
  • Erdwärme
Verfügbar ab 01.03.2026
Befristung 3 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 28,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden

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Objekt Beschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Muntlix! Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer modernen Kleinwohnanlage, welche im Jahr 2023 erbaut wurde (Hilti & Jehle) Die Wohnung liegt in der Hauptstraße 22 und bietet eine Wohnfläche von 50 m2.


Das Highlight dieser Wohnung ist neben der speziellen Raumhöhe & der neuen Einbauküche, auch der ca. 8 Quadratmeter große Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Vorteil ist die Tiefgarage, die bequemes Parken ermöglicht. Selbstvertständlich verfügt die moderne Wohnanlage über einen Lift.


Im Inneren erwartet Sie ein modernes und helles Wohnambiente. Die offene, moderne Wohnküche lädt zum Kochen und Entspannen ein. Geschirrspüler, Backofen - sowie ein moderner Kühlschrank ist Bestandteil der fast neuwertigen Einbauküche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine großzügige Dusche. Im Eingangsbereich ist ein praktischer Einbauschrank verbaut. Sämtliche Beleuchtungskörper sind bereits montiert und gehöhren zur Wohnung.


Die Umgebung bietet eine ruhige und grüne Wohngegend im Zentrum von Muntlix, ideal für Erholungssuchende. In der Nähe finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants (Freihof Sulz, Pizzeria Trovado, GH Sternbräu) auch eine Arztpraxis, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso gegeben.


Rückfragen, Vereinbarung Besichtigungstermine etc. bitte per Mail: roland.buechel@gmx.at