Erstbezug! 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung TOP 7 in Feldkirch-Tosters, Illstraße 39

In attraktiver Lage von Feldkirch-Tosters (Adresse: Illstraße 39) wurde im Jahr 2024 eine hochwertige Wohnanlage mit 10 Wohnungen errichtet!

Ab sofort steht nun eine tolle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 70,96 m² Wohnfläche,

ca. 13,23 m² Terrasse, ca. 3,00 m² Terrassenbox und ca. 8,36 m² Kellerabteil zur Vermietung!

Die Gesamtmiete der Wohnung inkl. Nebenflächen und Betriebskosten beträgt € 1.370,00 pro Monat.

(Miete Wohnung € 1.150,00; Betriebskostenvorauszahlung € 220,00)

Als Einmalkosten sind nur Vertragserrichtungskosten in Höhe von € 360,00 zu übernehmen.

Es gibt keine Makler-/Vermittlungskosten!

Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten.

Weitere Infos/Vorteile/Argumente:

1. barrierefreies, modernes Gebäude (Baujahr 2024) mit Lift mit nur 10 Wohnungen
2. zentrale Lage in der Nähe der Altstadt Feldkirch sowie gute Verkehrsanbindung
3. ökologisches Heizsystem (Erdsonden-Wärmepumpe, PV-Anlage)
4. Kühlung für den Sommer („passive“ Kühlung über Erdsonden)
5. großzügiger Grundriss mit tollem Süd-Balkon, Terrassenbox, etc.
6. hochwertige Ausstattung (Einbauküche, Bad-Einrichtung, elektrische Raffstoren, Kabel-TV, A1- Glasfaser, etc.)
7. Außenstellplätze nach Verfügbarkeit (kein Tiefgaragenplatz)
8. Befristung Mietvertrag 5 Jahre; langfristige Mietverhältnisse gewünscht
9. HWB 27,55 kWh/m²a; fGEE 0,57

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Am besten Sie füllen den Fragebogen über untenstehenden Link aus und nehmen so Kontakt zu uns auf:

Interesse Mietwohnung - Lenz Wohnbau

Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung!