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Feldkirch,  Sonnengasse24

Gepflegte & großzügige 3,5-Zimmerwohnung (ca. 120m²) in Feldkirch-Gisingen

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3,5 Zimmer

Grundriss

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120,00 m²

Wohnfläche

€ 1.875

Ralph Gut

Rimo Immobilien GmbH

Ralph Gut
Rimo Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.875
Netto-Kaltmiete € 1.450
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 112,73
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Einmalkosten Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Erklärung Kosten zzgl. Strom und Internet Betriebs-/Heizkosten verbrauchsabhängig 1 Abstellplatz inkl.

Objekt Informationen

Wohnfläche 120,00 m²
Zimmer 3,5
Etage 1
Baujahr 1939
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Balkon Vorhanden
Terrasse 16,00 m²
Abstellraum Vorhanden
Heizung
  • Zentralheizung
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab ab sofort
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 106 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,48 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID justimmo_378244_5681/747
Parkplatz
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett, Teppichboden
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • icon Parkplatz Tiefgarage
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung


Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. Etage) einem gepflegten Einfamilienhaus

Raumaufteilung und Ausstattung:

  • Küche-Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Elternschlafzimmer
  • Kinderschlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • WC
  • Vorraum
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • Überdachter Balkon mit schönem Ausblick

Weitere Ausstattungsmerkmale:

  • Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
  • Parkettboden in Küche, Wohn- und Schlafräumen
  • Fliesen im Bad
  • 1 Abstellplatz
  • Gemeinsame Waschküche

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine gepflegte Etagenwohnung in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <950m
Krankenhaus <2.425m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <600m
Höhere Schule <1.650m
Universität <1.900m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <975m
Post <975m
Polizei <1.650m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <2.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Gisingen in Feldkirch. Sie zeichnet sich aus durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie: - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Arzt, Apotheke sowie weitere wichtige Einrichtungen - Schule und Kindergarten - Bank, Geldautomat, Post sowie Bus und Bahnhof - Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege Ideal für Familien und Pendler, die Komfort und kurze Wege schätzen.