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Altach, Brolsstraße 31

Schöne 4 - Zimmer - Dachgeschosswohung in einem ruhigen Zweifamilienwohnhaus in Altach!

4 Zimmer

Grundriss

84,00 m²

Wohnfläche

€ 1.100

Sandholzer Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.100

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 250

Miete (exkl. MwSt.) € 850

Objekt Informationen

Wohnfläche 84,00 m²

Zimmer 4

Etage Dachgeschoss

Objektart Wohnung

Objekttyp Dachgeschosswohnung

Badezimmer 1

Abstellraum Vorhanden

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Wärmepumpe

Verfügbar ab 1.8.2026

Befristung 3 Jahre

Heizwärmebedarf (HWB) 33 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,11 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C

Ausstattung:

Einbauküche

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Objekt Beschreibung

Lage und Beschreibung:

Diese großzügig eingeteilte 4 - Zimmer - Wohnung liegt in sonniger und ruhiger Lage in Altach. In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens (Kindergarten, Schule, Banken, Lebensmittelgeschäfte).

Die DG-Whg. befindet sich in einem Zweifamilienwohnhaus und verfügt über ca. 84 m² Wohnnutzfläche und einen Autoabstellplatz. Ein zweiter Autoabstellplatz kann optional angemietet werden.

Diese Wohnung besteht aus einem großen Wohn- Esszimmer mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer (WC, Badewanne, Waschmaschinenanschluss inkl.) und einem Gang/Diele.

Ausstattung:

- Einbauküche

- Bad, mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss

- separater Zugang zur Wohnung

- diverse elektrische Anschlüsse

Energieausweis:

HWB: 33 kWh/m² a = Klasse B

fGEE: 1,11 = Klasse C

Mietbeginn:

ab 01. 08.2026

Mietdauer:

3 Jahre