Charmante 3-Zimmer Wohnung in Schlins zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine moderne und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Schlins mit 80,21 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit zwei Häusern und jeweils sechs Wohneinheiten. Der Erstbezug erfolgte 2019.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft gemeinsam mit dem Ess- und Wohnbereich einen hellen und einladenden Mittelpunkt der Wohnung.

Direkt angrenzend befindet sich die 14,44 m² große, überdachte Terrasse,

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit 14,00 m² und 11,56 m² und eignet sich damit sowohl für Paare als auch hervorragend für eine kleine Familie. Neben dem Badezimmer mit begehbarer Dusche befindet sich ein zusätzliches Gäste WC und ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Im Eingangsbereich sowie im Gang stehen zusätzliche Flächen für Garderobe und Stauraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit 5,14 m² sowie ein Tiefgaragenplatz.

Die Wohnanlage wurde zeitgemäß ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Erdwärmepumpe. Zusätzlich verfügt die Anlage über eine Photovoltaikanlage.

Durch das junge Baujahr und die moderne technische Ausstattung bietet die Wohnung zeitgemäßen Wohnkomfort in einer überschaubaren Wohnanlage.

Schlins verbindet ruhiges Wohnen im Walgau mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte (Feldkirch und Bludenz). Besonders praktisch ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Im Gemeindegebiet befinden sich mehrere Bushaltestellen, unter anderem an der Walgaustraße, sowie der Bahnhof Schlins-Beschling.

Auch für Autofahrer ist Schlins durch die Lage im Walgau und die Anbindung an das regionale Straßennetz bzw. die A14 verkehrsgünstig gelegen. Damit sind unter anderem Feldkirch, Bludenz und die umliegenden Walgau-Gemeinden gut erreichbar.

Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort, darunter einen SPAR Markt Janitschek Katharina e. U. sowie die Dorfsennerei Schlins-Röns.

Auch für Familien bietet Schlins eine gute Infrastruktur: Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich direkt im Ort. Darüber hinaus ist Schlins Teil der KIBE Region Jagdberg, die Kinderbildungs- und Betreuungsangebote in der Region organisiert.

Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus dörflichem Wohngefühl, kurzen Wegen im Alltag und guter Verkehrsanbindung.