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Historischer Flair trifft Moderne – Stilvolle, neue 3 Zi-Dachgeschoß Wohnung

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3 Zimmer

Grundriss

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79 m²

Fläche

Preis auf Anfrage

Christian Konzett

Preise

Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 200
Kaution € 4.500

Objekt Informationen

Wohnfläche 79 m²
Nutzfläche 78 m²
Zimmer 3
Nebenräume 1
Etage Dachgeschoss
Bautyp Saniert
Baujahr 2026
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Balkon 6 m²
Terrasse 18 m²
Keller 6 m²
Heizung
  • Luft Wärmepumpe
Verfügbar ab sofort
Befristung 3 Jahre

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Osten

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Objekt Beschreibung

Das Wohnhaus Vorstadt 27 ist ein saniertes Altbau-Juwel und wurde ca. 1908 errichtet. Das Haus befindet sich in bester Lage in der Gemeinde Klaus. Das Haus umfasst fünf Wohneinheiten und kombiniert den Charme traditioneller Architektur mit den Vorzügen modernster Wohnstandards. Im Rahmen der umfangreichen Sanierung wurden die Wohneinheiten aufwendig erneuert und präsentieren sich nun in einem einladenden, hellen und zeitgemäßen Erscheinungsbild.


Die liebevoll freigelegten, originalen Holzbalken prägen den Wohnbereich und verleihen der Wohnung ein unvergleichlich warmes, gemütliches Ambiente. Sie schaffen eine harmonische Verbindung zwischen der Historie des Hauses und der modernen Architektur.


Vorteile & Ausstattung im Überblick:Umfassend saniert & energieeffizient: Neue Fenster mit hoher Wärmedämmung und eine moderne Heizungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Heizkosten.

  1. Charakter & Ambiente: Hohe Decken, großzügiger Lichteinfall und das unverwechselbare Flair eines geschützten Objekts von 1908.
  2. Küche: neue, moderne Einbauküche/ inkl. Elektrogeräten].
  3. Balkon: jede Wohnung verfügt über einen Balkon
  4. Stauraum: Eigenes Kellerabteil inklusive
  5. Parken: Stellplatz am Haus vorhanden / optional mietbar