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Koblach, Dürne 4b

Mietwohnung in idyllischer Lage in Koblach

3 Zimmer

Grundriss

65,59 m²

Fläche

€ 1.100

Klaus Suppan

immo7

Preise

Gesamtbelastung € 1.100

Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.100

Objekt Informationen

Wohnfläche 65,59 m²

Zimmer 3

Baujahr 1998

Objektart Wohnung

Objekttyp Dachgeschosswohnung

Badezimmer 1

Balkon Vorhanden

Terrasse 11,27 m²

Abstellraum Vorhanden

Anzahl Stellplätze 1

Heizung

Verfügbar ab November 2026

Externe ID Immoteam7_immo-394

Parkplatz

Carport

Ausstattung:

Einbauküche
Bad mit: Badewanne, Fenster
Parkplatz Garage,Tiefgarage,Carport,Freiplatz,Duplex,Parkhaus

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Objekt Beschreibung

Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon

65 m² Wohnfläche
überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
großes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
zugewiesener Carport-Platz
Kleinwohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten
familienfreundliche Wohngegend
hervorragende Verkehrsanbindung - Autobahnvollanschluss Klaus,
öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof Klaus
Naherholungsgebiet „Frutz“ in unmittelbarer Nähe
ab November 2026 verfügbar

Kaltmiete: € 900,- (inkl. USt)
Miete Carport: € 50,-
Betriebskosten: € 150,-
Warmmiete: € 1.100,- (inkl. USt)

Nebenkostenübersicht:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie oder bar)
Vertragserrichtungskosten

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in Koblach und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die nächste Haltestelle erreichen Sie in etwa 3 Minuten zu Fuß. Auch der nächste Hauptbahnhof ist in rund 3 Minuten Fahrzeit erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die kurze Wege und eine praktische Verkehrsanbindung schätzen.