Hoch hinaus: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Bergblick & Sonnenterrasse

Luft. Licht. Lebensfreude.

Du suchst kein Zuhause von der Stange, sondern einen Ort mit Seele, Stil und Sonnenstunden satt? Willkommen über den Dächern – in dieser neu sanierten Dachgeschosswohnung, die 2022 ein komplettes Style-Upgrade bekommen hat. Hier verschmelzen Design, Weitblick und Wohngefühl zu einem Lebensraum, der inspiriert.

Wohnen mit Wow:

Fünf Zimmer voller Möglichkeiten, eine Terrasse mit Panorama-Charakter und ein Vibe, der irgendwo zwischen Alpenchic und Boho-Breeze pendelt. Ob Homeoffice mit Aussicht, Familiennest mit Stil oder Rückzugsort für Freigeister – hier passt dein Leben rein.

Highlights, die dein Herz höher schlagen lassen:

Die Terrasse: Dein tägliches Urlaubserlebnis

Südost-Ausrichtung, Bergblick und genug Platz für Sonnenliegen und Kräutertöpfe. Ob du deine Mails unter freiem Himmel checkst oder mit Freunden unter Lichterketten lachst – das hier ist deine persönliche Auszeit-Zone.

Offene Wohnküche – mehr Genuss, weniger Grenzen

Der Mittelpunkt der Wohnung: Eine edle Gaggenau-Küche für Gourmets und Gelegenheitsköche, inklusive Dampfgarer, Kaffeemaschine und Keramikarbeitsplatte. Offenes Design trifft auf lässige Gastfreundschaft – perfekt für lange Abende und große Pasta-Teller.

Italien im Herzen, Stil im Detail

Nussparkett sorgt für warmes Urlaubsfeeling unter den Füßen, Carrara-Marmor für einen Touch Dolce Vita. Großzügige Fenster holen das Licht rein – das Leben draußen verschwimmt nahtlos mit dem Drinnen.

Bad oder Boutique-Spa? Beides.

Morgens Energie tanken, abends abtauchen: Das Tageslichtbad ist dein Rückzugsort mit allem Drum und Dran – von der Regendusche bis zum Doppelwaschbecken. Sogar ein Handtuchwärmer wartet schon auf dich.

Platz satt für deine Pläne:

Wohnküche & Essbereich (34,15 m²) – Raum für große Runden & kleine Glücksmomente

Wohnzimmer (30,85 m²) – lichtdurchflutet und wandelbar: Netflix-Abende oder Kinderparty? Ja!

3 Schlafzimmer (14,84 | 14,21 | 10,70 m²) – Rückzugsorte für Träume, Ideen & Lieblingsmenschen

Bad (9,60 m²) – Schön wie ein Spa, praktisch wie ein Schweizer Taschenmesser

Zusätzlicher Stauraum: Keller (12,89 m²) & Dachboden – deine stille Reserve für Skier, Saisonales & Storys

Extras, die das Leben leichter machen:

2 Tiefgaragenplätze möglich - endlich Schluß mit "Schatz, wo hast du geparkt?"

Lift & großzügiges Treppenhaus mit Oberlicht - stivoll und bequem zugleich

Fahrradraum, 13 Besucherparkplätze, Trockenräume auf jeder Etage – gut gedacht, smart gemacht

Grander-Wasser im ganzen Haus – für ein reines Trinkvergnügen, das den Unterschied macht

Luftschutzraum im Haus – Sicherheit, die man hoffentlich nie braucht, aber gut zu haben ist

Heizwärmebedarf: 66 kWh/m²a – Effizienz in Klasse C

Monatliche Kosten:

Betriebskosten u. Rücklage: ca. 440,- bis 560,- (je nach Verbrauch)

Weitere Nebenkosten wie üblich (Grunderwerbsteuer, Grundbuch etc.)

Fazit: Keine Wohnung. Ein Lebensgefühl.

Hier ziehst du nicht einfach ein – du gehst in den Chill-Modus. Stylisch, hell, hochwertig, mit Platz zum Durchatmen. Wer das Leben liebt, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Du musst nur noch deine Sonnenbrille einpacken und den ersten Aperol kaltstellen.

Klingt gut? Dann komm vorbei. Dein neues Kapitel beginnt hier oben.