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Luxuriöse Dachgeschosswohnung im Zentrum von Klaus zu vermieten

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4 Zimmer

Grundriss

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107,00 m²

Wohnfläche

€ 2.054

Theresa Ludescher

Preise

Gesamtbelastung € 2.054
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 267
Miete (Auto-)Stellplatz € 40
Kaution € 6.000
Erklärung Kosten alle Preise inkl. MwSt. provisionsfrei

Objekt Informationen

Wohnfläche 107,00 m²
Zimmer 4
Nebenräume 2
Etage 2. OG
Bautyp Saniert
Baujahr 2013
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Terrasse 38,00 m²
Dachboden Vorhanden
Abstellraum 3,00 m²
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab Februar 2026
Befristung 3 Jahre, verlängerbar
Heizwärmebedarf (HWB) 36 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,74 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Parkplatz
  • Freiplatz

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Objekt Beschreibung

In einem 2013 komplett renovierten Rheintalhaus im Dorfzentrum von Klaus wird ab Februar 2026 unsere wunderschöne, großzügige und stilvolle Dachgeschoßwohnung zur Vermietung frei.

Auf 107m² Wohnfläche bietet die Dachwohnung durch ihre hohen, hellen Räume und das sichtbare Dachgebälk ein einzigartiges Wohngefühl. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die 38m² große, überdachte Terrasse mit Blick auf die Schweizer Berge.


Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich mit nach Westen ausgerichteter Einbauküche, 2 Schlafzimmern, einem kleinen Zusatzzimmer sowie einem Bad mit separatem WC-Zugang. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Eingangsbereich des Hauses. Ein oder zwei Parkplätze können zur Wohnung dazu gemietet werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß ohne Lift. Haustiere sind nicht erwünscht.


Angehängte Dokumente