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Großzügige 3-Zimmer- Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Dornbirn-Haselstauden zu vermieten
Großzügige 3-Zimmer- Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Dornbirn-Haselstauden zu vermieten
3 Zimmer
Grundriss
81,00 m²
Wohnfläche
€ 1.228,08
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.228,08
Netto-Kaltmiete
€ 939,38
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 288,7
Kaution
3 Bruttomonatsmieten inkl. BK € 3.690,00 (Bankgarantie oder Sparbuch)
Objekt Informationen
Wohnfläche
81,00 m²
Zimmer
3
Etage
2. OG
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
2003
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Badezimmer
1
Balkon
15,00 m²
Keller
Vorhanden
Heizung
- Gas
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
15.06.2026
Befristung
36 Monate
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
48,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,92 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
B
Externe ID
BB-26-01185
Ausstattung:
-
Boden: Fliesen, Parkett -
Bad mit: Badewanne, Fenster
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
In begehrter Wohnlage von Dornbirn-Haselstauden erwartet Sie diese sehr gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit besonderem Wohlfühlcharakter. Auf ca. 81 m² Wohnfläche sowie einer großzügigen, ca. 15 m² großen verglasten Terrasse bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit hoher Wohnqualität.
Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der verglasten Veranda das Herzstück der Wohnung und schafft einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum – ideal zum Entspannen oder als gemütlicher Rückzugsort zu jeder Jahreszeit.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien mit einem Kind. Das Badezimmer ist mit Fenster ausgestattet und sorgt somit für viel Tageslicht und gute Belüftung.
Die vorhandene Küche gehört dem aktuellen Mieter und kann bei Interesse gegen eine Ablöse von € 2.500 übernommen werden.
Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht erlaubt. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 15.06.2026.
ACHTUNG: Voraussetzung für die Anmietung ist die Förderungswürdigkeit des Mieters.
Einkommensgrenze netto
eine Person max. € 4.000,00,
zwei Personen max. € 7.000,00
drei und mehr Personen € 8.250,00
Sie dürfen kein Wohnrecht oder Eigentum an einer Wohnung oder an einem
Wohnhaus verfügen!
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über unser Büro.
Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich bildet gemeinsam mit der verglasten Veranda das Herzstück der Wohnung und schafft einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum – ideal zum Entspannen oder als gemütlicher Rückzugsort zu jeder Jahreszeit.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien mit einem Kind. Das Badezimmer ist mit Fenster ausgestattet und sorgt somit für viel Tageslicht und gute Belüftung.
Die vorhandene Küche gehört dem aktuellen Mieter und kann bei Interesse gegen eine Ablöse von € 2.500 übernommen werden.
Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht erlaubt. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 15.06.2026.
ACHTUNG: Voraussetzung für die Anmietung ist die Förderungswürdigkeit des Mieters.
Einkommensgrenze netto
eine Person max. € 4.000,00,
zwei Personen max. € 7.000,00
drei und mehr Personen € 8.250,00
Sie dürfen kein Wohnrecht oder Eigentum an einer Wohnung oder an einem
Wohnhaus verfügen!
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über unser Büro.
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