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Moderne 2-Zi-Neubauwohnung mit traumhafter Aussicht!

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2 Zimmer

Grundriss

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44,26 m²

Wohnfläche

€ 1.160

Raphael Bilgeri

smart home Immobilienprofi GmbH

Raphael Bilgeri

Preise

Gesamtbelastung € 1.160
Netto-Kaltmiete € 938,64
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 120
Mehrwertsteuer € 101,36
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.040
Miete (exkl. MwSt.) € 938,64
Kaution € 3.500

Objekt Informationen

Wohnfläche 44,26 m²
Zimmer 2
Anzahl Stockwerke 2
Etage 2. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Terrasse Vorhanden
Keller 5,13 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Luft Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab sofort
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 34,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,57 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID 2021-05026_14_VM
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Lift

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Objekt Beschreibung


Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und herrlichem Ausblick befindet sich im 2.Obergeschoss der modernen und neuwertigen Wohnanlage in Dornbirn, Montfortstraße.
Diese äußerst gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre durchgehend hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher durch die großen Fenster in allen Räumen, eine tolle und sehr helle Wohnatmosphäre bietet.

Eröffnet wird die Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Gleich daneben befindet sich das Badezimmer inkl. WC und Waschmaschinenanschluss.
Das Badezimmer verfügt über jeglichen Komfort und wurde mit einer modernen Dusche sowie einem Spiegelschrank und WC ausgestattet.
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie auf der rechten Seite zum Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett und einen großen Kleiderschrank bietet.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige und helle Wohn-/Koch-/Essbereich, der mit einer modern und hochwertig ausgestatteten Küche versehen wurde.
Platz für eine Couch sowie einem Esstisch sind ebenfalls vorhanden. Durch die große Fensterfront wird zusätzliche Wohlfühlatmosphäre geschaffen.
Der atemberaubende Blick über Dornbirn bis zu den Bergen lädt zum Verweilen auf der Terrasse ein.

Lage:
Zentrumsnah mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und dennoch unmittelbar beim Naherholungsgebiet Fallenberg liegt das Wohnprojekt Montfortstraße.

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