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Helle 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Dornbirn – provisionsfrei

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3 Zimmer

Grundriss

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72 m²

Fläche

€ 1.243

Beate Rhomberg

Preise

Gesamtbelastung € 1.243
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 263
Kaution € 2.940
Erklärung Kosten Miete: 980 Euro BK: 263 Euro (je nach Verbrauch) Gesamt: 1.243 Euro

Objekt Informationen

Wohnfläche 72 m²
Nutzfläche 72 m²
Zimmer 3
Nebenräume 2
Etage 3. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1954
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Balkon Vorhanden
Keller Vorhanden
Dachboden Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab sofort
Befristung 3 Jahre
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,75 kwh/m²a

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster
  • icon Rollladen
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon WG-geeignet

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Objekt Beschreibung

Die helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche wurde kürzlich renoviert und befindet sich im dritten Obergeschoss einer Wohnanlage mitten im Zentrum von Dornbirn. Der Marktplatz und der Bahnhof sind in rund zwei Gehminuten erreichbar.


Durch die vielen Fenster ist die Wohnung angenehm hell und bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Berge. Ein großer Einbauschrank im Stil der 1950er-Jahre sorgt im Vorraum für viel Stauraum.


Zur Wohnung gehören zwei Balkone mit jeweils rund 5 m². Einer ist direkt von der Küche aus zugänglich. Der zweite liegt auf der Südseite, ist vom Wohnzimmer und von einem der Schlafzimmer aus erreichbar und bietet Blick auf den Karren.


Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein 27 m² großes Wohnzimmer, zwei gleich große und getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Da es keine Durchgangszimmer gibt, ist sie auch als WG geeignet.


Eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld und eingebauter Mikrowelle ist vorhanden.

Mitvermietet werden ein trockenes Kellerabteil und ein verschließbarer Raum im Dachboden direkt über der Wohnung. Dort können Waschmaschine und Wäscheständer untergebracht werden.


Ein eigener Parkplatz gehört nicht zur Wohnung. Mit einer Anwohnerparkkarte kann in der Straße vor dem Haus vergünstigt geparkt werden. Das Haus verfügt über keinen Lift.


Miete inkl. USt.: 980 €

Betriebskosten inkl. Heizung: 263 € (abhängig vom Verbrauch)

Gesamtmiete: 1.243 €


Kaution: drei Monatsmieten

Befristung: drei Jahre