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Erstbezug: Highlight über den Dächern von Dornbirn - 3-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss mit Südwest-Ausrichtung / Stellplatz inklusive!

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3 Zimmer

Grundriss

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78 m²

Fläche

€ 2.499

Nicole Bösch

Hajek Riedmann Projekt GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 2.499
Miete (Auto-)Stellplatz € 175
Provision keine Provision

Objekt Informationen

Wohnfläche 78 m²
Nutzfläche 78 m²
Zimmer 3
Etage 4. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Loggia 7 m²
Keller Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Verfügbar ab ab sofort / nach Vereinbarung
Befristung 5 Jahre

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung

Für alle, die zentrale Lage, zeitgemäße Architektur und hohen Wohnkomfort schätzen.

Die im Juni 2026 fertiggestellte Wohnung im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) verfügt über 77,67 m² Wohnfläche und eine schöne Loggia mit Südwestausrichtung und Blick über die Dächer von Dornbirn - ein privater Rückzugsort im Freien, mitten in der Stadt.


Besonderen Komfort bietet die direkte Anbindung an die Dornbirner Stadtgarage. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Mietpreis inklusive. Weitere Stellplätze in unmittelbarer Umgebung können angeboten werden.

Auch ihr Besuch findet immer einen Parkplatz - ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage.


Eine Lage die Überzeugt

Zentral und dennoch angenehm zurückversetzt: Die Lage in der Viehmarktstraße verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen Atmosphäre abseits der üblichen Hauptwege. So genießen Sie die Vorzüge der Innenstadt, ohne auf Wohnqualität und Privatsphäre verzichten zu müssen. ​Die Nähe zum Marktplatz sorgt für kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.


​Darüber hinaus besteht eine ausgezeichneten Verkehrsanbindung in die gesamte Region: Ob Rheintal, Bregenzerwald oder angrenzende Wirtschaftsstandorte – viele wichtige Arbeitgeber im Großraum Dornbirn, im Rheindeltagebiet und den Hofsteiggemeinden sind schnell und unkompliziert erreichbar.


Auch die Naherholung und Freizeit kommt nicht zu kurz: Die Dornbirner Ach, die Rappenlochschlucht oder Ausflugszeile wie der Karren und das Bödele bieten vielfältige Möglichkeiten. Auch kulturell überzeugt Dornbirn mit einem abwechslungsreichen Angebot.


Ein Impuls für das Stadtbild

Das Projekt in der Viehmarktstraße 1 wurde vom renommierten Architekturbüro Dietrich | Untertrifaller aus Bregenz geplant, das weit über die Region hinaus für anspruchsvolle und nachhaltige Architektur bekannt ist. Die moderne Gestaltung verbindet klare Linien mit hoher Funktionalität.


Durch den Einsatz einer effizienten Wärmepumpe und moderner Haustechnik können die Betriebskosten optimiert werden. Ein Vorteil, der sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt. Ein Freecooling-System sorgt auch im Sommer für angenehm kühle Temperaturen in der Wohnung.


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