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Dornbirn, Simonsgraben 11B

Großzügige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage in Dornbirn

2 Zimmer

Grundriss

58,59 m²

Wohnfläche

€ 1.012

Eva Maria Schwarzmann

WBS Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.012

Netto-Kaltmiete € 800

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 212

Monatliche Kosten € 212

Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.012

Miete (exkl. MwSt.) € 800

Kaution € 3.100
3.100,00 € in bar oder in Form einer Bankgarantie

Objekt Informationen

Wohnfläche 58,59 m²

Zimmer 2

Etage 2. OG

Objektart Wohnung

Objekttyp Dachgeschosswohnung

Badezimmer 1

Heizung

Gas
Fußbodenheizung

Verfügbar ab Juni 2026

Befristung 3 Jahre

Gesamtanzahl Stellplätze 1

Externe ID Wbs_WBS-03499

Parkplatz

Carport (1)

Ausstattung:

Einbauküche
Bad mit: Badewanne

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Objekt Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend mit idealer Anbindung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger für den täglichen Bedarf.

Für Freizeit und Erholung liegen die schöne Riedlandschaft mit ihren zahlreichen Rad- und Spazierwegen sowie Sport- und Tennisplätze in unmittelbarer Nähe – ideal für Naturfreunde und Aktive.

Wohnfläche ca. 58,59 m²; bestehend aus:
Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer,
Badezimmer, Eingangsbereich.

weiters:
Terrasse
Kellerabteil
Carport Nr. 04

Mietzins Wohnung€ 755,00
Mietzins Carport€ 45,00
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca.€ 212,00
Bruttomiete€ 1.012,00

Mietbeginn: Juni 2026 / Mietdauer: 3 Jahre

Kaution: € 3.100,00 in Bar oder in Form einer Bankgarantie

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten € 400,-- zzgl. 20 % MwSt.