ländleimmo.at / Mietobjekt / / Wohnung / Dachgeschosswohnung / Vorarlberg / Dornbirn / Hohenems / Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Hohenems mit herrlichem Bergblick zu vermieten

Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Hohenems mit herrlichem Bergblick zu vermieten

images icon

2 Zimmer

Grundriss

images icon

51 m²

Fläche

€ 1.125

Alexandra Gunz

B&B Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.125
Netto-Kaltmiete € 950,1
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 174,9
Kaution 3 Bruttomonatsmieten inkl. BK € 3.380,00 (Bankgarantie oder Sparbuch)

Objekt Informationen

Wohnfläche 51 m²
Zimmer 2
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Balkon 13 m²
Terrasse Vorhanden
Keller Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab 01.11.2026
Befristung 60 Monate
Heizwärmebedarf (HWB) 29,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,66 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID BB-26-01245

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Lift

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Diese traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Hohenems ist ein echtes Schmuckstück für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage und eine schöne Aussicht lieben. Auf 51 m² erwartet dich ein modernes Zuhause im Erstbezug, das durch seine angenehme Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung überzeugt.

Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Ausblick auf die umliegenden Berge, der die Wohnung zu einem ganz besonderen Ort macht. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohn-Essbereich ein und sorgt für ein modernes, gemütliches Wohngefühl. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet.

Die nach Osten ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, den Tag mit den ersten Sonnenstrahlen und einem herrlichen Blick auf die Bergwelt zu beginnen. Dank Aufzug ist die Wohnung bequem erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz stehen ebenfalls zur Verfügung und sind in der Miete inkludiert.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hohenems, sodass sich Alltag und Freizeit wunderbar verbinden lassen.

Der Bezug ist ab dem 01.11.2026 möglich. Eine tolle Gelegenheit für alle, die eine moderne Wohnung mit besonderem Ausblick und Wohlfühlcharakter suchen.



Angehängte Dokumente