ländleimmo.at / Mietobjekt / Wohnung / Dachgeschosswohnung / Vorarlberg / Dornbirn / Dornbirn / Neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Dornbirn

Neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Dornbirn

images icon

N/A

Grundriss

images icon

50 m²

Fläche

€ 1.170

Privatanzeige

Preise

Gesamtbelastung € 1.170
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 200
Miete (Auto-)Stellplatz € 70
Kaution € 3.500
Einmalkosten € 500
Erklärung Kosten Nettomiete: EUR 900,- TG Platz: EUR 70,- BK, ca. a-kontoZlg: EUR 200,- (inkl. Heizung und WW)

Objekt Informationen

Wohnfläche 50 m²
Nutzfläche 50 m²
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2021
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Terrasse 18 m²
Keller 6 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Erdwärme
Verfügbar ab 15.10.2026
Befristung 5 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 28,7 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,68 kwh/m²a
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Diese neuwertige (BJ: 2021, Erstbezug: 2022) 2-Zimmer-Dachgechoß-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr attraktiven Wohnlage in Dornbirn.

Joggingrunden, Spaziergänge, Fitnessparcours, Erholung am Wasser, Kinderspielplätze, Fußballplätze, Tennisplätze – all das bietet das in unmittelbarer Nähe gelegene Naherholungsgebiet Dornbirnerache. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der unmittelbaren Autobahnanbindung, dem Bahnhof Schoren und der Nähe zum Messepark.


Mietzins Wohnung: EUR 900,-

Mietzins Tiefgaragenplatz: EUR 70,-

zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca. EUR 200.-

Bruttomiete EUR 1.170.-


Barrierefreie Ausführung, Active Cooling zum Kühlen mittels Wärmepumpe, Beheizung durch Erdwärme


Wohnfläche ca. 50,20 m²; bestehend aus:

Wohn-/Esszimmer mit top ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Flur/Eingangsbereich.


weiters:

überdachte, südlich ausgerichtete, beschattbare großzügige Terrasse (ca. 18m²)

Kellerabteil (ca. 6m²)

Tiefgaragenplatz Nr. 2


Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:

Vertragserrichtungskosten

Kaution in bar oder mittels Bankgarantie

Angehängte Dokumente