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Dornbirn, St.-Martin-Str. 2

56m2, 2-Zimmer-Wohlfühlwohnung, provisionsfrei, renoviert für Single oder Paar, Balkonblick zur Karrenseilbahn...

2 Zimmer

Grundriss

56,00 m²

Wohnfläche

€ 1.099

Thomas Wiedemann

Preise

Gesamtbelastung € 1.099

Miete (Auto-)Stellplatz € 90

Kaution € 3.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 56,00 m²

Zimmer 2

Etage 3. OG

Bautyp Altbau

Baujahr 1984

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Dachgeschosswohnung

Badezimmer 1

Loggia Vorhanden

Keller Vorhanden

Fahrradraum Vorhanden

Verfügbar ab sofort

Befristung 3

Heizwärmebedarf (HWB) 109,04 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,40 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D

Parkplatz

Freiplatz

Ausstattung:

Einbauküche
Boden: Kunststoffboden, Parkett, Terrakotta
Lift
Seniorengerecht
Wasch-/Trockenraum
Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Miete € 943,-, Betriebskosten ca. € 156,-*; bei Bedarf Garage 90,-. Vergünstigungsmöglichkeit für Langzeitmieter, dann kann sich Kaltmiete evlt. reduzieren auf ca. € 865,-** statt auf € 943,- !

Saubere(r), ruhige(r) Mieter(in) mit Ziel, nach Ablauf des ersten Mietvertrages das Mietverhältnis nochmals zu verlängern, deshalb diese Möglichkeit zur Vergünstigung.

*) Betriebskosten werden wie üblich in der Regel 1x im Jahre gemäß tatsächlichen Kosten (Gutschrift, Nachzahlung bzw. Neufestlegung) zum Erhalt der jährlichen offiziellen Betriebskostenabrechnung angeglichen.

**) Vergünstigung tritt in Kraft, wenn nach Ablauft des 5jährigen Mitvertrages ein Folgemietvertrag geschlossen wird.

Vermietet wird ab sofort an ruhige(n) und saubere(n) Nichtraucher(in): 2-Zimmer Wohnung in sehr gut gelegener Wohnanlage mit Lift. Mitten in der Innenstadt mit mehreren Besucherparkplätzen. Verkehrstechnisch mit Auto und Bus einfach und sehr gut erreichbar. Supermarkt, Apotheke, Ärzte und Krankenhaus ganz in der Nähe, zu Fuß nur 5min bis ins Stadtzentrum. Diese sehr durchdacht geplante 2-Zimmer Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche, geräumigen Einbauschrank im Schlafzimmer, neuwertiges Bad mit Badewanne. Badzimmer und Toilette sind getrennte Räume. Dunstabzug ins Freie = Für Gesundheitsbewusste oder Geruchsempfindliche besonders vorteilhaft!

Zum möglichen persönlichen Besichtigungstermin ist das ausgefüllte Bewerbungsformular zu übermitteln, zum evlt. Termin ist ein KSV Infopass (Bonitätsnachweis)vorzulegen, siehe https://www.ksv.at/ksv-auszug/infopass-mieter.

Hinweis: Sollte diese Wohnung schnell vergeben sein, so können Wohnungswerber(innen) sich evlt. für eine alternative Wohnung vormerken lassen.