Schnäppchen!! Dachgeschoß-Apartment in Lustenau -, 3 Zimmer, Balkon & Stellplatz

€ 279.000
€ 279.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

73,4 m2

Wohnfläche

243787

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 279.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 316,25
Monatliche Kosten € 316,25
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Erklärung Kosten

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung: 1.1%
Vertragserrichtungsgebühr: 1,5 % zzgl. Mwst. excl. Barauslagen
73,4 m2Wohnfläche
3Zimmer
2Etage
GebrauchtBautyp
1993Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
6.6 m2  Terrasse
7 m2  Keller
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • Freiplatz (1)
  • Gas
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
75.8 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
justimmo_374128_5360/345Externe ID

Ausstattung:

  • Parkplatz Carport
Schnäppchen!! Dachgeschoß-Apartment in Lustenau -, 3 Zimmer, Balkon & Stellplatz

Sie sind auf der Suche nach einer traumhaften Wohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! 



Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Schützengartenstraße 18a, 6890 Lustenau! 



Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht mit einer Gesamtfläche von 73,4m². Sie verfügt über 3 gemütliche Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und sich rundum wohlfühlen.



Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 279.000,00 €.



Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre Größe und den modernen Schnitt, sondern auch durch ihre Ausstattung. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt nach dem Einzug mit dem Kochen zu beginnen. Die Wohnung verfügt in den verschiedenen Zimmern über Parkett- oder Fliesenböden.



Für Ihr Auto steht ein Stellplatz in einem Carport zur Verfügung. So müssen Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen und haben immer einen sicheren und trockenen Stellplatz. Dieser kann für einen Aufpreis zusätzlich erworben werden.



Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne in der Natur unterwegs sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Spazierwege und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Buslinie befindet sich direkt vor der Haustür.



Aber auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Einkaufszentren. Auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind in Lustenau reichlich vorhanden.



Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Dachgeschosswohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren und Sie von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Greifen Sie zu und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Vorarlberg!



 



Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.



§15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:

Kontakt

Marktstrasse 38
Dornbirn 6850

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Ansprechpartner

Johannes Breuss
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6850 Dornbirn


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