Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Kapellenstrasse

Die "Beste" - Dachgeschoßwohnung

€ 287.000
€ 287.000

Gesamt

N/A

Grundriss

47,3 m2

Wohnfläche

240752

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 287.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 178,39
47,3 m2Wohnfläche
GebrauchtBautyp
2011Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
14,00 m2  Terrasse
5,54 m2  Keller
1,92 m2  Abstellraum
  • Erdwärme
Heizung
sofortVerfügbar ab
42 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,77

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Badewanne
  • Boden: Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden

Es ist uns eine große Freude Ihnen diese herrliche Dachgeschoßwohnung vorzustellen. 

B E S T L A G E 

Diese Dachgeschoßwohnung öffnet einen weiten Blick auf die nahen und fernen schweizer Berge genauso ins Vorarlberger Oberland 

und Blick Richtung Karren und die weiteren umgebenden Berge.

Die direkte Umgebung dieser TOP-Wohnung ist wirklich als unbeschreiblich schön zu bezeichnen. 

Umgeben mit großzügigen Gartenanlagen und gepflegten Häusern. Ein Katzensprung ins Zentrum Lustenaus und trotzdem ruhig gelegen. 

 

Zur Wohnung: 

Im Dachgeschoß nach Süden ausgerichtet befinden sich die Wohnküche und das Schlafzimmer sowie eine großzügige und überdachte Terrasse.  (Im Dachgeschoß befinden sich nur zwei Wohnungen).

Die hochwertige Küche ist in sehr gepflegtem Zustand  - ebenso die wohnlichen Holzböden.  Das Badezimmer verfügt über eine  Vollverfliesung. Die Wände sind in weiß und die Böden in anthrazit gehalten. Die Ausstattung ist auf den nachfolgenden Fotos zu sehen.  Der nördlich gelegene Abstellraum verfügt ebenfalls über ein großes Fenster. 

Der Zugang zur Dachwohnung erfolgt über das  breite, im Baukörper liegende Stiegenhaus (Achtung: kein Lift).

Die beiden Baukörper bestehen jeweils aus Erd- Ober- und Dachgeschoß, die Anlage ist umgeben von großen Gartenflächen. Verbunden sind die beiden Häuser nur über die Tiefgarage. Hier ist Platz für Autos, Fahrräder und für schöne hell beleuchtete Kellerbateile.

 

PS: Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine umweltschonende Erdwärmeheizung zusammen mit einer Solaranlage 

       Der Kaufpreis beinhaltet einen Tiefgaragenplatz 

       Eine Landeswohnbauförderung über ca € 16.000,- kann eventuell übernommen werden

 

        

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


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